黑天魔神 作品
第五百節一六節 漲租
“我記得很清楚，那是九月底，再有幾天就是國慶節放假。她找到我們，說是從下個月開始漲房租，一千一個月。”
虎平濤聽著有些奇怪:“怎麼你們的租房協議是按月籤的？”
黃萍解釋:“按年籤的。當時談好了房租半年交一次，那時候剛好到半年期。房東說下半年必須漲租，否則這房子就不租給我們了。”
龍旭在旁邊皺起眉頭問:“那她不是違反約定了嘛，應該賠償給你們才對啊？”
周反帝苦笑了一下，解釋:“這道理我懂！我當時是通過中介找到這個地方，租房合同也是中介那邊搞的，還蓋了他們的公章。按照約定，任何一方中途反悔，必須按照三倍租金給予賠償。”
“當時的房租一個月八百塊錢，三倍就是兩千四百塊。”
“可……可我那時候已經把小吃店開起來了啊！”
周反帝板著手指數給龍旭聽:“鍋灶這塊必須改造，每天煮麵煮米線都必須排水。這個是按照社區環衛要求搞的，一旦違規被抓住就得罰款，所以在整體改造這方面就是個大項。雖然我是按照最低標準做的，可整體算下來，也有一萬多將近兩萬塊錢。”
“鍋碗瓢盆，還有桌椅板凳，加起來也有好幾千。雖然我是通過老鄉和朋友的關係，買了舊貨，可那也是錢啊！”
“還有營業執照，辦起來還是挺麻煩的，我跑了好幾趟。”
“所有這些加起來，小吃店好不容易開了張，可這時候房東偏偏跑過來說是要漲房租……你說說，我能不答應嗎？”
周反帝有些憤憤不平:“如果她早說了要漲價，這房子我肯定不要啊！可她看準了時機，認準了我不可能拒絕，也沒法搬走，所以就拿捏著開出條件。所以明知道她違約，可三倍賠償才兩千多塊錢，對我來說有什麼用？”
覃雪芬在旁邊聽著有些不高興。她怒衝衝地對周反帝嚷嚷:“我這個鋪面風水好，要不是租了我的房子，你能賺這麼多錢？我漲點兒房租難道不應該嗎？”
黃萍也不是省油的燈，正準備張口回罵過去，卻被丈夫阻止。
周反帝注視著覃雪芬，緩緩地說:“我賺錢是我的事情好不好？合著我起早貪黑的忙個不停，在你看來是應該的？”
“你好好打聽一下，這附近的房子，跟你這兒條件一樣的，哪家的房租像你這麼高？”
說著，他轉向虎平濤，大倒苦水:“我在這兒做生意真的很難。當時我是實在沒辦法，就答應了。一千就一千吧，大不了算是少賺點兒。只要客人來得多，總有賺頭。”
“可是等到半年以後，房東又找上門，說是下一年房租要漲到兩千一個月。”
“那時候生意正紅火，我不可能為了兩千塊錢把店給關了啊！我和老婆一合計，就沒跟她計較，兩千就兩千。”
虎平濤同情地看著周反帝:“後來房租又漲了？”
“……是啊！”周反帝長長呼了口氣:“等到第三年的時候，房租漲到三千一個月。呵呵……您給評評理，哪兒這種漲法，每年加一千塊……當初說好的才是一個月八百啊！”
“上個星期，沒到半年期，也沒到一年期。她就過來找我。”
說著，周反帝指了一下覃雪芬:“那天她說話是真過分啊！進門張口第一句話就是漲房租。”
“這些年相處下來，我算是看清楚了，她這人很貪，而且見不得別人好。就這麼大點兒地方，除了我，誰會給到三千塊錢一個月？”
虎平濤不置可否地問:“她要漲多少房租？”
周反帝故意賣了個關子:“您是警察，見多識廣，您猜猜她要什麼數？”
聯想起周反帝之前說過“每年一漲”，虎平濤疑惑地問:“該不會是漲到每個月四千吧？”
這個數字就很逆天了。
滇省省城屬於三線城市。當然在有些媒體宣傳方面，可以算作是二線城市。可實際上，很多人認為連三線都排不上，頂多屬於四線城市。
虎平濤聽著有些奇怪:“怎麼你們的租房協議是按月籤的？”
黃萍解釋:“按年籤的。當時談好了房租半年交一次，那時候剛好到半年期。房東說下半年必須漲租，否則這房子就不租給我們了。”
龍旭在旁邊皺起眉頭問:“那她不是違反約定了嘛，應該賠償給你們才對啊？”
周反帝苦笑了一下，解釋:“這道理我懂！我當時是通過中介找到這個地方，租房合同也是中介那邊搞的，還蓋了他們的公章。按照約定，任何一方中途反悔，必須按照三倍租金給予賠償。”
“當時的房租一個月八百塊錢，三倍就是兩千四百塊。”
“可……可我那時候已經把小吃店開起來了啊！”
周反帝板著手指數給龍旭聽:“鍋灶這塊必須改造，每天煮麵煮米線都必須排水。這個是按照社區環衛要求搞的，一旦違規被抓住就得罰款，所以在整體改造這方面就是個大項。雖然我是按照最低標準做的，可整體算下來，也有一萬多將近兩萬塊錢。”
“鍋碗瓢盆，還有桌椅板凳，加起來也有好幾千。雖然我是通過老鄉和朋友的關係，買了舊貨，可那也是錢啊！”
“還有營業執照，辦起來還是挺麻煩的，我跑了好幾趟。”
“所有這些加起來，小吃店好不容易開了張，可這時候房東偏偏跑過來說是要漲房租……你說說，我能不答應嗎？”
周反帝有些憤憤不平:“如果她早說了要漲價，這房子我肯定不要啊！可她看準了時機，認準了我不可能拒絕，也沒法搬走，所以就拿捏著開出條件。所以明知道她違約，可三倍賠償才兩千多塊錢，對我來說有什麼用？”
覃雪芬在旁邊聽著有些不高興。她怒衝衝地對周反帝嚷嚷:“我這個鋪面風水好，要不是租了我的房子，你能賺這麼多錢？我漲點兒房租難道不應該嗎？”
黃萍也不是省油的燈，正準備張口回罵過去，卻被丈夫阻止。
周反帝注視著覃雪芬，緩緩地說:“我賺錢是我的事情好不好？合著我起早貪黑的忙個不停，在你看來是應該的？”
“你好好打聽一下，這附近的房子，跟你這兒條件一樣的，哪家的房租像你這麼高？”
說著，他轉向虎平濤，大倒苦水:“我在這兒做生意真的很難。當時我是實在沒辦法，就答應了。一千就一千吧，大不了算是少賺點兒。只要客人來得多，總有賺頭。”
“可是等到半年以後，房東又找上門，說是下一年房租要漲到兩千一個月。”
“那時候生意正紅火，我不可能為了兩千塊錢把店給關了啊！我和老婆一合計，就沒跟她計較，兩千就兩千。”
虎平濤同情地看著周反帝:“後來房租又漲了？”
“……是啊！”周反帝長長呼了口氣:“等到第三年的時候，房租漲到三千一個月。呵呵……您給評評理，哪兒這種漲法，每年加一千塊……當初說好的才是一個月八百啊！”
“上個星期，沒到半年期，也沒到一年期。她就過來找我。”
說著，周反帝指了一下覃雪芬:“那天她說話是真過分啊！進門張口第一句話就是漲房租。”
“這些年相處下來，我算是看清楚了，她這人很貪，而且見不得別人好。就這麼大點兒地方，除了我，誰會給到三千塊錢一個月？”
虎平濤不置可否地問:“她要漲多少房租？”
周反帝故意賣了個關子:“您是警察，見多識廣，您猜猜她要什麼數？”
聯想起周反帝之前說過“每年一漲”，虎平濤疑惑地問:“該不會是漲到每個月四千吧？”
這個數字就很逆天了。
滇省省城屬於三線城市。當然在有些媒體宣傳方面，可以算作是二線城市。可實際上，很多人認為連三線都排不上，頂多屬於四線城市。