第681章 談妥轉讓

    這個價格稍微超出了徐方的預期，不過徐方也不慌亂，溫和道:“大美女，每個店鋪都有每個店鋪的裝修風格，你雖然花了不少錢裝修，但風格都是用的西北地區風格，而這是雲滇省，屬於南方，審美和那邊稍微有些不同，所以你費盡心思裝修的店鋪，並不適合在這邊經營，我還需要全部換新，你這還收裝修費那就貴了啊。而且這邊的租金，沙美女是不是報高了？”

    沙倩倩聞言眉頭皺了皺，雖然徐方的話讓她心裡有些不舒服，但聽起來也沒有錯，當即問道:“徐總心裡是什麼價位？”

    “你裝修的其實還很不錯，但到時我確實需要變動一些風格，裝修的成本我可以算五萬。租金每個月，我感覺兩萬比較合適。”

    “兩萬？你這也太黑了吧？”沙倩倩驚叫道:“這條街都不會有這麼便宜的租金。”

    “大美女，這個價格已經很不便宜了。你想想一個店，一個月扣除房租、水電燃氣費、人工成本、食材成本，還要交稅，剩下的利潤還有多少？”徐方問道。

    沙倩倩畢竟年輕，可能家境不錯，但還真沒怎麼賺過錢。根據徐方說的算了算，這房租確實是一項很大的開支。如果徐方經營起來跟她一樣，最後肯定要賠很多。

    “那租金也太低了吧。”沙倩倩雖然沒同意，但氣勢上已經弱了幾分。

    “那這樣吧，你這裝修的轉讓費就別收了，價格我也不還價，每個月就按兩萬五算，咱們籤十年的長約，怎麼樣？”徐方故作大方道。

    “十年？這個有點長了，第一次最多租給你三年。”沙倩倩急忙擺了擺手。

    “沙老闆，一個店鋪經營起來很難，打出名氣很難，需要很長的時間，可能三年過去，我才剛把店鋪的名氣打出去，到時你就不租給我了，那可怎麼辦？”

    “話雖然如此，但清豐市發展很快，租金每年一個樣，兩萬五現在聽著不錯，但以後可能就是一個很低的價格。”沙倩倩也把話說的很坦誠。

    “這樣吧，那就租五年，五年後我有優先續租的權利。”徐方也說出了自己底線。

    感覺徐方說的差不多，沙倩倩本就不愛麻煩，揮揮手道:“行行行，那就租給你。”

    找出一份協議，打印了幾份後，兩人在協議上籤了字，徐方也把錢給她轉了過去。

    “這房子就交給你了，一定要愛惜，如果損壞嚴重需要賠償哦。”沙倩倩把鑰匙交給徐方囑咐了一句，隨即道:“店鋪裡這些桌椅，你用得到嗎？用得到可以便宜賣你。”

    這些桌椅質量都不錯，看得出來這妞當時想大幹一場，都是實木的，顯得很穩當。

    “這些傢俱你搬走也不方便，你給我個優惠價吧。”徐方笑道。

    “這些傢俱買回來，當時花了四萬多，才用了不到四個月，兩萬轉給你吧。”沙倩倩也懶得把東西搬走，乾脆就給了徐方一個便宜價。

    徐方心裡一樂，這些傢俱這個價格，確實是不貴，笑了笑道:“成，那我就留著吧。”