第440章 談下龍澤家園

    譚長傑仔細打量徐方几眼,心裡琢磨徐方購買的幾率有多大。不過徐方表面如同古井,看不出半分內心想法。

    心裡感慨這年輕人的心性,譚長傑沉吟片刻道:“這片小區每棟樓十二層,建築可用總面積達到16.3萬平。一平你按四千塊算,就是6.5億的營業額,你感覺我多少錢賣你合適?”

    徐方強忍住掀桌子的衝動,嗤笑道:“譚總,恕我直言,這塊地方建設的地點有點雞肋,比市區外環要遠,甚至一些靠近市區的村鎮都比咱們到市區快,如果真要說,這地方根村子沒有區別,就是小區的樓比村裡平房好看點。你們現在對外出售,一平米也就三千出頭,怎麼到我這就算四千了?”

    “這地方任何配套設施沒有,超市、飯店、商場、醫院、加油站、學校,這麼重要的東西一個都沒,咱們就別說影院、ktv、會所等這些休閒場所了。龍澤小區今年七月建好,現在已經十月了,不知譚總賣出了多少套房?”徐方毫不客氣道:“要是譚總真想誠心轉讓,這麼算賬就太沒誠意了啊。”

    譚長傑聽徐方說的中肯,知道這小子顯然是做過調查,故作大咧咧道:“老弟,你說這些話就見外了。超市、醫院、商場這些還不好建?只要裡面有人住進去,這些設施肯定都會有的,這些都是細節。至於價格,你開個數吧,不過不能太低了,不然我還不如留著自己賣。”

    “二億。”徐方開了個價。

    “二億,你真敢說!”譚長傑沒忍住,直接吼了一嗓子:“這摺合下來,一平米就一千多塊錢,感情我蓋了樓,費力不討好不說,還倒貼給你錢?”

    “嘿嘿,那譚大哥就開個實誠價,咱倆都能接受的。你想賺錢,我也想賺錢,你不能用賣不動的房價賣給我,這樣我也沒得賺啊。”徐方將球又踢了回去。

    譚長傑猶豫半晌,才咬牙道:“你全款付?”

    “如果價格沒問題,這個可以談。”徐方點點頭。

    “全款的話,一口價六億,這也是我的底線,你要是能同意,咱們就繼續朝下談,談不下去也無妨,純粹當結交個朋友。”譚長傑大手一揮,似乎給了個抄底價。