大頭荃 作品

第484章 定價之懸崖玻璃屋

    我擺擺手:“這算不算是octs?”

    “octs?什麼啊?我只聽過otc,沒聽過你說的這個簡稱。”若男一頭霧水。

    我說:“octs就是onecountry,twosystems的簡稱嘛!哦,這個比喻好像也不恰當。算了。反正就算了。不能這樣用星座與生肖齊飛。還是維持原來的。如果以後需要做營銷的時候再改吧!或者就在廈門項目裡運用。好,這個話題就算過了。接著我們來說說懸崖玻璃屋的定價。”我這樣拍板,頗有點一言堂,但是如果都將精力用到名字的爭執而不是產品的內涵上,就真的偏頗很多了。

    曉蓉說:“那我再捋一捋啊!懸崖玻璃屋一共是20+3間,完全懸空的1套945.88元;2套飛拉達客房”1024.00元;另外20套,都是910.06元,不過按照村景4套和山海景6套、海景10套相應係數為1:1.25:1.5來劃分,也就是說定價的話,按照這個係數來調高了。這樣的話,價格應該是這個,大家看看投影儀。”她看著若男,兩人的默契程度如同結婚三年的夫妻一般,既默契,也靈犀。

    投影儀價格顯示出來了:

    2-懸崖玻璃屋運營成本

    合計每天是21195.08元;

    2-報價及單日銷售額

    a-完全懸空1套成本945.88元,報價2838元。單日銷售額:2838元;

    b-飛拉達2套1024.00元,報價3078元;單日銷售額:6156元;

    c-4套村景客房的910.06元,係數1.0,報價2738元;單日銷售額:10952元;

    d-6套山海景客房的910.06元,係數1.25,報價3418元;單日銷售額:20508元;

    e-,10套海景客房的910.06元,係數1.50,報價4098元;單日銷售額:40980元。

    以上單日銷售額合計:81434元。單日銷售額是單日成本的3.84倍。

    3-優惠折扣設定

    優惠折扣在2.6折的時候,為運營成本;即:以原價銷售的時候,開房率在26%時即可保本(平均數)。

    這數據一刷出來,現場雀躍不已。這個數字太激動人心了!暫且不說是否有人來住或住滿,或折扣打了才會住滿。這理論值是在太讓人驚訝了!

    張小飛的面部表情又輕鬆又複雜,好幾次在大夥兒的驚歎聲中欲言又止。