第572章 許南的分析（為書友情l不l知l所l起l千賞加更（補））

    第四個地方是方莊片區，這裡也是咱們未來佈置的重點區域。”

    楊振興伸手打斷了許南的講解，有些疑問的說道:“其他地方您說的都很好，為嘛咱們還要去方莊那邊？

    那邊現在可沒有前幾年那麼熱鬧了。”

    正如楊振興所說的那樣，八十年代到九十年代初，方莊確實是京城名副其實的富人區。

    是84年開始規劃，京城第一個整體規劃住宅區域，一共興建了四個現代化小區。

    在京城素有‘古城群星’的說法。

    當時一些知名的大牌明星都曾落戶在方莊，貴友大廈附近更是通宵達旦的熱鬧。

    可隨著亞運村的落幕，周邊像是匯源公寓、華僑公寓等高檔小區瞬間把方莊擠下神壇。

    兩百平四居室的大戶型瞬間成為取代了方莊的首屈一指的富人區。

    都說京城現在房價平均兩千一平，可要知道這是全是平均的價格。

    亞運村附近的房價，從90年的一千五左右，到97年可是躍升到接近兩萬。

    這個價格比很多二線城市2020年的房價都要高。

    至於方莊已經變成了落寞貴族，不復往日輝煌。

    許南清楚楊振興的意思，但他還是耐心分析道:“楊總話說的是不假，方莊現在確實不太行了。

    可不要忘了方莊的位置有多麼優越，那可是在二環旁邊，依然有很多有錢人住在哪裡。”

    楊振興一聽，立馬明白過來。

    方莊的地理位置確實很好，前面是二環，背後是三環，去哪裡都方便。

    許南繼續分析道:“那邊依託之前留下的底子，又興建了不少新小區和商業中心。

    加之繼續住在那裡的人也小有資產，據我瞭解，曾經的麥當勞那裡的孩子都能天天吃。

    咱們新餐廳開過去，還怕沒有人去店裡消費嗎？”

    楊振興點頭表示理解，示意許南接下去繼續講述自己的觀點。

    “除了方莊，最後是長安街沿線靠北的位置，側重在東城建國門一線。

    北邊從王府井往東一直到朝陽路附近，南邊則是通惠河到廣渠門一帶。

    中間這條街上現在的建設情況相信每個京城人都能看到，王府井那邊的建設一直以來更是都沒停過。