冰川火鳥 作品
第325章 進軍地產業
劉旭東說是。
夏晨想起來了，這時候地產業剛剛開始冒頭兒，受海南地產經濟泡沫的影響，大批地產商紛紛北上，拉開了京城地產行業轟轟烈烈大發展的序幕。
他們為什麼要北上呢？
說起來原因既複雜又簡單。
首先，京城是全國的政治中心，而地產業天生對權力具有親近感。
其次，京城是地產行業內最高的競技場。
京城有最透明的遊戲規則，最成熟的政策制定者，最大的資金和人脈資源需求。
但凡有雄心壯志的房企，想要在地產江湖贏得話語權，都必須要來京城錘鍊。
否則，不足以號令天下。
除此之外，京城還是房企衝刺規模和利潤的重心。
單個樓盤動輒數十上百億資金的調動，一個項目能頂外地一城市，大開大合的投資風格，往往也是習慣賺快錢、愛冒險的房企老闆們最喜歡的。
因此，一直以來，京城吸引著江湖各路豪門來此開疆拓土，以期建立豐功偉業。
外埠房企跑步進京，絡繹不絕。
比如說這會兒已經入京了的萬通六君子等人。
當然，萬通的老闆馮先生本就是京城土著，他屬於在海南島賺了一票後榮歸故里、衣錦還鄉那撥的。
不過那個姓潘的王八蛋嘛……
“哥，香港人咱不去管他，他們成不了多大氣候。咱倆既然想幹一票大的，就得著眼於長遠。”意麵上來了，夏晨又搞事情，讓服務員拿來一雙筷子，吃得風捲殘雲一般。
旁邊那幾桌客人紛紛側目，用一種看土包子的目光打量著他。
夏晨才不介意旁人的目光呢，膀胱有什麼可介意的？
他餓了，繼續風捲殘雲。
“你這話倒也沒錯兒。”劉旭東端起咖啡杯喝了一口，優雅地把杯子放下，笑著說道:“你慢點兒吃，又沒人跟你搶。吃快了不好消化。”
“餓了，早飯都沒吃就被曉樺哥拉出來了。”夏晨放慢了進食的速度，端起水杯喝口水，繼續說道:“所以說，定位很重要，拿地很重要，跟政府方方面面的關係很重要。好在咱倆都是土生土長的京城人，在京城開地產公司，優勢還是很明顯的。”
“那你現在有什麼具體想法了嗎？比如說，對公司未來發展的定位之類的。”
這點夏晨這兩天還真有認真思考過，首先，他對做純住宅型房企沒太大興趣，那無異於從老百姓身上吸血。
夏老闆還是很在乎名聲的。
其次，對於投資興建重資產類型的綜合性商場他興趣也不大。
萬達、國貿之類的，不在他的考慮範圍之內。
思來想去，soho中國居然成了他的最優解。
也就是說，集居住、購物、休閒娛樂、辦公商用為一體的商業綜合體，才是夏晨至高無上的目標。
並且抄賣國賊的底，一點心理負擔都木有的好嗎。
事成之後哥們兒也不會轉移財產，哥們兒也不可能給哈佛、耶魯捐六個億的。
哥們兒是個愛國商人，祖國才是哥們兒的根。
他把這想法跟劉旭東一說，老劉呼吸都不通暢了，瞪大眼睛呼呼喘著粗氣，誇獎夏晨居然有如此雄心壯志，果然英雄出少年啊。
“你這都什麼跟什麼啊，還英雄出少年，哥們兒21了今年。”夏晨撇著嘴說道。
“總之我服，那就這麼辦吧，首先我要去找個合適的辦公場所了，回來後連個落腳地兒都沒有呢。其次，是不是該跟朝陽的領導們見個面了？”劉旭東問了一句。
“這個不著急，等你先找到辦公地點後再說吧。”夏晨嚥下最後一口麵條，又喝了口水後說道。
“也行。”劉旭東從善如流，笑笑，又問道:“咱倆聯合成立的這家公司，你是以個人名義跟我合股還是以公司名義投資給我啊？”
夏晨說道:“既然是咱倆合作的，那當然是我個人投資了。旭東哥，你既然把話說到這裡了，我提個要求，這家房企，我要控股權，這點沒問題吧？”
劉旭東立馬翻臉無情，“靠！那我豈不是成了你的小弟？”
“我注資一個億，您要是不接受，我就自個兒玩，到時候咱倆就是直接競爭對手，並且我手裡有一支非常成熟的設計團隊，您考慮清楚哦。”
夏晨想起來了，這時候地產業剛剛開始冒頭兒，受海南地產經濟泡沫的影響，大批地產商紛紛北上，拉開了京城地產行業轟轟烈烈大發展的序幕。
他們為什麼要北上呢？
說起來原因既複雜又簡單。
首先，京城是全國的政治中心，而地產業天生對權力具有親近感。
其次，京城是地產行業內最高的競技場。
京城有最透明的遊戲規則，最成熟的政策制定者，最大的資金和人脈資源需求。
但凡有雄心壯志的房企，想要在地產江湖贏得話語權，都必須要來京城錘鍊。
否則，不足以號令天下。
除此之外，京城還是房企衝刺規模和利潤的重心。
單個樓盤動輒數十上百億資金的調動，一個項目能頂外地一城市，大開大合的投資風格，往往也是習慣賺快錢、愛冒險的房企老闆們最喜歡的。
因此，一直以來，京城吸引著江湖各路豪門來此開疆拓土，以期建立豐功偉業。
外埠房企跑步進京，絡繹不絕。
比如說這會兒已經入京了的萬通六君子等人。
當然，萬通的老闆馮先生本就是京城土著，他屬於在海南島賺了一票後榮歸故里、衣錦還鄉那撥的。
不過那個姓潘的王八蛋嘛……
“哥，香港人咱不去管他，他們成不了多大氣候。咱倆既然想幹一票大的，就得著眼於長遠。”意麵上來了，夏晨又搞事情，讓服務員拿來一雙筷子，吃得風捲殘雲一般。
旁邊那幾桌客人紛紛側目，用一種看土包子的目光打量著他。
夏晨才不介意旁人的目光呢，膀胱有什麼可介意的？
他餓了，繼續風捲殘雲。
“你這話倒也沒錯兒。”劉旭東端起咖啡杯喝了一口，優雅地把杯子放下，笑著說道:“你慢點兒吃，又沒人跟你搶。吃快了不好消化。”
“餓了，早飯都沒吃就被曉樺哥拉出來了。”夏晨放慢了進食的速度，端起水杯喝口水，繼續說道:“所以說，定位很重要，拿地很重要，跟政府方方面面的關係很重要。好在咱倆都是土生土長的京城人，在京城開地產公司，優勢還是很明顯的。”
“那你現在有什麼具體想法了嗎？比如說，對公司未來發展的定位之類的。”
這點夏晨這兩天還真有認真思考過，首先，他對做純住宅型房企沒太大興趣，那無異於從老百姓身上吸血。
夏老闆還是很在乎名聲的。
其次，對於投資興建重資產類型的綜合性商場他興趣也不大。
萬達、國貿之類的，不在他的考慮範圍之內。
思來想去，soho中國居然成了他的最優解。
也就是說，集居住、購物、休閒娛樂、辦公商用為一體的商業綜合體，才是夏晨至高無上的目標。
並且抄賣國賊的底，一點心理負擔都木有的好嗎。
事成之後哥們兒也不會轉移財產，哥們兒也不可能給哈佛、耶魯捐六個億的。
哥們兒是個愛國商人，祖國才是哥們兒的根。
他把這想法跟劉旭東一說，老劉呼吸都不通暢了，瞪大眼睛呼呼喘著粗氣，誇獎夏晨居然有如此雄心壯志，果然英雄出少年啊。
“你這都什麼跟什麼啊，還英雄出少年，哥們兒21了今年。”夏晨撇著嘴說道。
“總之我服，那就這麼辦吧，首先我要去找個合適的辦公場所了，回來後連個落腳地兒都沒有呢。其次，是不是該跟朝陽的領導們見個面了？”劉旭東問了一句。
“這個不著急，等你先找到辦公地點後再說吧。”夏晨嚥下最後一口麵條，又喝了口水後說道。
“也行。”劉旭東從善如流，笑笑，又問道:“咱倆聯合成立的這家公司，你是以個人名義跟我合股還是以公司名義投資給我啊？”
夏晨說道:“既然是咱倆合作的，那當然是我個人投資了。旭東哥，你既然把話說到這裡了，我提個要求，這家房企，我要控股權，這點沒問題吧？”
劉旭東立馬翻臉無情，“靠！那我豈不是成了你的小弟？”
“我注資一個億，您要是不接受，我就自個兒玩，到時候咱倆就是直接競爭對手，並且我手裡有一支非常成熟的設計團隊，您考慮清楚哦。”