第五百四十二章 財務好轉

 地皮不大，加起來只有50畝。然而，已經做了潛力準備，開工了兩個多月。

 劉焱詫異說道：

 “為什麼恆隆願意3個億轉讓？”

 王有道笑著說道：

 “因為，持續做多個項目，資金鍊斷裂了。而現在地產商很難找銀行借到錢。所以，只能割肉賣一些項目，拯救其他項目，避免更大的損失。當然，材料和工程的尾款，由我們接受，大概欠債1個多億！總成本在4.5億以內！繼續投資開發，還需要2個億！”

 劉焱眼也不眨一下就拍了板：

 “買了！”

 維創公司能有銀行主動借款，並不是因為地產，而是其公司的主營企業的流水，以及對於劉焱本人眼光的信任。

 劉焱不需要在媒體上吹噓神秘背景，也不造謠子虛烏有的項目，那些在大銀行眼裡是沒用的。

 佳寧置業神話期間，其資金往來的銀行都並非大型銀行，這些大銀行也完全搞不清陳松青的來路，所以吹的震天響，也沒有騙到滙豐、渣打和中銀的貸款。

 然而，劉焱不需要吹，其公司的開設在銀行的賬戶，資金流水，已經證明了其實力。

 所以。銀行願意錦上添花，即使遇到市場環境不好，依然主動給這樣優質的企業提升信貸額度。

 即使其把錢拿去抄底房產，各大銀行也是覺得，劉焱可能有發現了別人沒有發現或是不敢挖的金礦。

 晴天借傘，雨天之前收回。

 這是銀行界的格言，雖然有點偏頗，但是，銀行絕不該為企業家詐騙買單。覺得其不靠譜，一定要遠離，絕不應該為小概率成功事件付賬，那是風險投資做做的事情，而不是銀行去做的。

 銀行貸款只能賺取很微薄的利差，百分之十的壞賬，就能讓大部分銀行破產。

 而風險投資則是追求，99筆投資失敗不要緊，至於有一筆投資賺到百倍，覆蓋掉九十九筆投資的項目破產的虧空就可以了。

 相對而言，劉焱更喜歡跟銀行合作，因為只要到期還債就可以了，他自信能賺到比借款的本息更多的資金。而風險投資不要他還債，卻是要求永久性的佔據企業的股份，劉焱自信自己的企業是世界上最好的，沒有那個企業能比他的企業更好，這個自信不是來源於其他，而是來源於劉焱對於自己，對於比這個世界領先幾十年的未來平行世界的信心。