方片2 作品

第一千六百六十九章 開局不利

    款的消息傳出,不光各支房地產企業股票都在上漲,就連道瓊斯和標普也都止住了頹勢,開始上揚了。

    股市上漲,媒體隨之聞風而動,紛紛稱讚小沃爾什的經濟政策卓有成效,還說聯邦會很快擺脫經濟停滯的泥潭,會重新進入發展的快車道。

    但相比媒體的樂觀,周銘和陳樹葉凝他們卻都對眼下的局勢搖頭嘆息。

    這就是一個假象!

    周銘直接告訴皮耶羅和弗里曼他們房地產根本沒有得到刺激,現在只不過是金融吹起來的泡沫。

    老美對這種情況很難以理解,因為在他們看來股市不就是經濟的風向標嗎?股市都漲起來了,難道實際情況還會差到哪裡去?

    周銘對此只是反問一句:“你覺得投進股市裡的錢是哪裡來的?”

    周銘的話可謂是一言驚醒夢中人了,也給了皮耶羅和弗里曼這些樂觀投資者當頭一棒。

    是啊,股市裡的錢是哪裡來的?

    作為老股民,皮耶羅和弗里曼都很清楚任何一支股票都不可能平白無故的上漲,肯定是有很多錢被投資進來,股票才會上漲,可這些錢是哪裡來的呢?

    只能是百億貸款造就的泡沫!

    美房的全稱是聯邦公民抵押貸款協會,他是房貸的二道販子,也是二道販子的頭子,被聯邦政府號稱是中低收入人群和少數族裔買房救星的美房,其實並不和他的客戶直接接觸,他更多的是將貸款從銀行裡拿出來,然後轉包給下面的其他貸款公司罷了,典型的層層轉包。

    平時的時候,這種結構雖然利潤被一層一層的拿走,但到了最底層,也總還有貸款公司能放貸出去,可現在經濟相當不景氣,別說放貸給中低收入人群和少數族裔了,就是最下層的貸款公司還在不在都是個問題。

    這種情況下,與其去賭從那些窮鬼身上收取不靠譜的利息,還不如直接投資股市要來的划算。

    因為聯邦政府反正是要刺激房地產的,肯定還有其他政策手段,那他們投資房地產就肯定穩賺不賠,就算再不濟,等著高位套現也行。

    就是這樣的思潮,原本應該被用作給底層人民買房的資金,幾乎都流入了股市。

    救市先救資本家嘛,只有資本家的腰包鼓了,才有錢投放出去給窮鬼嘛,大家都是老和珅了,誰還不知道誰呢?

    周銘早在亞特蘭大動員會的時候就通過金融槓桿對房地產業股票進行了做多處理,現在就是坐等形勢變化就行,畢竟這才剛剛開始嘛,著什麼急呢?

    事實的確這樣,一開始看到股市上漲,小沃爾什非常高興,認為自己的刺激房地產政策成功了,可隨著時間過去,小沃爾什卻越來越覺得不對勁,尤其當底層統計數據出來,小沃爾什發現無家可歸的流浪者不僅一點沒減少,反而還有增多的趨勢。

    數據不僅來自中低收入人群和少數族裔們,房地產商那邊的數據反饋也同樣不容樂觀,別看這些地產公司

    的市值在增長,可實際他們的銷售額卻並沒有任何增長,不管在曼哈頓還是洛杉磯,都有大量大量的房屋空置賣不出去。