再來一盤菇涼 作品
第四百一十六章 鼎閣豪宅，相逢有緣
“這棟房要2170萬港幣！”
精英的房產經紀準確的報上房價，似乎是知道王祖莧真的看中了這間房，補充道:“這間房的每呎的價格比其他樓盤單位要貴一些，但物有所值。我們裕泰興還會送三處地下車位30年的使用權。”
“…”
吳孝祖環視空曠的這棟複式豪宅，目光停留在杵著兩條修長美腿，撅著緊湊翹臀俯覽窗外景色的王仙仙，心中覺得這處戰場真的不錯。
頂層的空中花園、室外泳池莫名對他更有點吸引力。
還別說，這樣想真的比別墅要優秀！還不用擔心偷拍！最起碼附近沒有高點供狗仔偷拍！這也是為何很多明星都喜歡買高層的緣故。
“喜歡的話，我讓阿耀安排律師簽下購入協議，順便讓他找風水師和裝潢設計師來重新設計一下。”吳孝祖輕輕攬住王仙仙的纖纖細腰。
“是不是有點太貴了？”
王祖莧略帶遲疑的偏過頭，俏臉上露出一點為難，“要不還是選之前看的那套吧。價錢比這個低了近一半。現在買一個兩千尺小獨立屋別墅也才幾百萬而已！如果面積更小一點，地段遠一些，一兩百萬都可以搞定！2150萬……太誇張了！”
“王小姐，那些小別墅與平復式沒有幾多區別，裝潢、地段更是比都比不上。我們這棟豪宅最起碼要與淺水灣的那些幾千英尺的豪宅相比才夠公平！真正的別墅豪宅，也要好幾千萬才可。那些別墅能做到的，我們一樣做得到。我們能做到的，他們未必可以！”職業經紀人依舊掛著熱情的笑臉。
1963年，李超人買下現在的深水灣的李家大宅地皮需要63萬。1968年，鄭浴彤在淺水灣買一棟別墅就要98萬！此時，港島依然有一兩百萬的‘別墅’，但，別墅和別墅不一樣，這是肯定的！
實際上，你如果你看李超人在港島的別墅，都會覺得很小氣感覺。沒辦法，港島地就這麼點。這些錢在美國都能買下一個莊園了，美國中產階級住的聯排別墅都要三四百平米。
實際上，李超人在深水灣的李家大宅別墅也才500㎡上下。港島此刻1300呎的豪宅別墅都有很多，算起來也就是120㎡左右！
70年代到80年代是香港房地產又一個黃金時期，從70年代開始，香港豪宅的價格就開始飛漲。豪宅的價格中，名人附加值也會佔很大一部分。李超人的房子此刻將近億元。後世的時候，估值都將近十幾億。
沒看後世，馬芸買一處白加道三層別墅都花了15億港幣嘛。
此時港島對面的鵬城，1981年東湖麗苑開售，鵬城誕生華夏第一個商品房小區，每平米當時均價2730港元！！你沒看錯！ 81年的時候特區就已經特貴了……（這些資料都是當時舊報紙的參數，應該不會錯。）
1989年，當時海富花園三期富春閣呎價410元，也就是說每平米要4510元！
92年上下，羅湖區的房屋均價就超7000了！貴的樓盤達到8270元！事實證明，你重生了你還是買不起！
港島高端低密度豪宅，80年代一直持續走高。普通住宅價格確實很低，十幾萬可以買個小戶型。一二百萬可以買一個別墅。
但，正如你一個n線小城市，你家住2萬多一平的小區，你卻無法想象，你們當地竟然還特麼有價格超5000萬以上的房子一樣！問題還特麼真有狗大戶買……╮(╯▽╰)╭……
港島也是一樣。
當然，相比起馬上一個東京能購買整個美國的東瀛房地產來講，此時的港島房價還算弟中弟。
王祖莧瞪著眼，深吸一口氣，戀戀不捨的就要拽著吳孝祖離開。
2170萬！
她如今的片酬價格在50萬每部戲，最多不會超過100萬。沒辦法，女星片酬比男明星底太多。這套房需要她不吃不喝不花錢的拍攝40部戲才能買得起。
所以說，為何許多女明星都樂意嫁入豪門，不是沒有道理！她們奮鬥半生，也許都不一定能買得起一棟豪宅。
過些年，伊麵鄭伊建2800萬也只是買了個海景房，實際上……千尺而已！鄭秀紋這種當年的一線女星，也只好跑到赤柱買房！
精英的房產經紀準確的報上房價，似乎是知道王祖莧真的看中了這間房，補充道:“這間房的每呎的價格比其他樓盤單位要貴一些，但物有所值。我們裕泰興還會送三處地下車位30年的使用權。”
“…”
吳孝祖環視空曠的這棟複式豪宅，目光停留在杵著兩條修長美腿，撅著緊湊翹臀俯覽窗外景色的王仙仙，心中覺得這處戰場真的不錯。
頂層的空中花園、室外泳池莫名對他更有點吸引力。
還別說，這樣想真的比別墅要優秀！還不用擔心偷拍！最起碼附近沒有高點供狗仔偷拍！這也是為何很多明星都喜歡買高層的緣故。
“喜歡的話，我讓阿耀安排律師簽下購入協議，順便讓他找風水師和裝潢設計師來重新設計一下。”吳孝祖輕輕攬住王仙仙的纖纖細腰。
“是不是有點太貴了？”
王祖莧略帶遲疑的偏過頭，俏臉上露出一點為難，“要不還是選之前看的那套吧。價錢比這個低了近一半。現在買一個兩千尺小獨立屋別墅也才幾百萬而已！如果面積更小一點，地段遠一些，一兩百萬都可以搞定！2150萬……太誇張了！”
“王小姐，那些小別墅與平復式沒有幾多區別，裝潢、地段更是比都比不上。我們這棟豪宅最起碼要與淺水灣的那些幾千英尺的豪宅相比才夠公平！真正的別墅豪宅，也要好幾千萬才可。那些別墅能做到的，我們一樣做得到。我們能做到的，他們未必可以！”職業經紀人依舊掛著熱情的笑臉。
1963年，李超人買下現在的深水灣的李家大宅地皮需要63萬。1968年，鄭浴彤在淺水灣買一棟別墅就要98萬！此時，港島依然有一兩百萬的‘別墅’，但，別墅和別墅不一樣，這是肯定的！
實際上，你如果你看李超人在港島的別墅，都會覺得很小氣感覺。沒辦法，港島地就這麼點。這些錢在美國都能買下一個莊園了，美國中產階級住的聯排別墅都要三四百平米。
實際上，李超人在深水灣的李家大宅別墅也才500㎡上下。港島此刻1300呎的豪宅別墅都有很多，算起來也就是120㎡左右！
70年代到80年代是香港房地產又一個黃金時期，從70年代開始，香港豪宅的價格就開始飛漲。豪宅的價格中，名人附加值也會佔很大一部分。李超人的房子此刻將近億元。後世的時候，估值都將近十幾億。
沒看後世，馬芸買一處白加道三層別墅都花了15億港幣嘛。
此時港島對面的鵬城，1981年東湖麗苑開售，鵬城誕生華夏第一個商品房小區，每平米當時均價2730港元！！你沒看錯！ 81年的時候特區就已經特貴了……（這些資料都是當時舊報紙的參數，應該不會錯。）
1989年，當時海富花園三期富春閣呎價410元，也就是說每平米要4510元！
92年上下，羅湖區的房屋均價就超7000了！貴的樓盤達到8270元！事實證明，你重生了你還是買不起！
港島高端低密度豪宅，80年代一直持續走高。普通住宅價格確實很低，十幾萬可以買個小戶型。一二百萬可以買一個別墅。
但，正如你一個n線小城市，你家住2萬多一平的小區，你卻無法想象，你們當地竟然還特麼有價格超5000萬以上的房子一樣！問題還特麼真有狗大戶買……╮(╯▽╰)╭……
港島也是一樣。
當然，相比起馬上一個東京能購買整個美國的東瀛房地產來講，此時的港島房價還算弟中弟。
王祖莧瞪著眼，深吸一口氣，戀戀不捨的就要拽著吳孝祖離開。
2170萬！
她如今的片酬價格在50萬每部戲，最多不會超過100萬。沒辦法，女星片酬比男明星底太多。這套房需要她不吃不喝不花錢的拍攝40部戲才能買得起。
所以說，為何許多女明星都樂意嫁入豪門，不是沒有道理！她們奮鬥半生，也許都不一定能買得起一棟豪宅。
過些年，伊麵鄭伊建2800萬也只是買了個海景房，實際上……千尺而已！鄭秀紋這種當年的一線女星，也只好跑到赤柱買房！