第五三一章楚王殿下的友誼

欽差行轅，花廳中。





大戶們巴望著楚王道：“我們是不能在江西置業，但織染局出面的話，就沒問題了吧？”





“織染局買是能買，但是麻煩也不小啊。”朱楨嘆口氣道：





“這三十萬頃田，是我從那些江西大戶手中硬摳出來的。反手卻賣給織染局的話，肯定要有人罵本王左手倒右手，大肆侵奪民財了。”





“眼下的朝局，諸位應該也有所耳聞，”他苦笑一聲道：“多少雙眼睛盯著本王呢，到時候唾沫星子能把我噴死。”





“是是，是我們考慮不周。”這幫大戶何等機靈，馬上就明白老六不想用這種方式。不然以他的地位和操行，會在乎區區人言？





全當放屁又如何？





眾大戶不敢拆穿，趕忙乖巧問道：“不知殿下有何章程？”





“還是租吧，租的時間長一點，跟買下來也沒啥區別。”朱楨便緩緩道：





“本王是這麼想的，這三十萬頃的土地所有權不變，還是歸江西官府。讓織染局出面租下來。租期嘛，就定個一百年吧。”





“那要是租金合適的話，跟買下來確實沒啥區別。”眾大戶紛紛點頭。所謂‘千年田、八百主，田是主人人是客’的道理，他們都懂。





縱使子孫賢而能守，一塊地在自家手中的時間，也很難達到百年。





所以租個一百年，跟買下來確實差別不大。當然前提是，租金不能太離譜。





“那當然了，一畝地一千錢如何？而且前十年免稅。”朱楨便笑道：“是不是跟白送一樣？”





“那還真不錯……”大戶們紛紛點頭，交頭接耳起來。





他們算是大明最精明的一群人了，在老六沒發飆之前，肯定還是在商言商的，虧本的買賣肯定不想幹。





當然，海王殿下一發飆，還是保命要緊。





他們知道，江西一畝地大概是上田值兩千錢，下田值一千錢。但那是單買的價格，到了三十萬頃這樣巨大的數目，就是你有錢也買不到的了。





一千錢租一百年，一年才合十文錢。這點租金絕對不算貴。





而且其實光免稅這一塊兒，十年下來，差不多就三千萬錢左右，正好跟租金持平了。





所以就相當於，提前交給江西省十年的稅，然後白種十年。之後九十年，也只需要交稅而已，不用交租。