第 1125 章
程瀾覺得,華國的銀行這時候應該不會抽她的臺,非逼著她提前還債。
這種危機之下,□□還來不及呢。
而且其中還有10億債務是還沒付的地皮尾款。
但昨天她們去自家大酒樓吃飯,就看到蕭條已經不可避免了。
程瀾現在回想起7月1號中午每張桌子都翻了五次臺啊。
員工太累了!
她沒有別的辦法,就在辦公室以慶祝迴歸為由,每人按職級和崗位發了1000——10000港幣來提振士氣。
可10月23號下午去,還是飯點哦,包間連他們那桌就開了兩間,大廳裡也坐得稀稀落落的。
上週五在深圳度假村,入住率和來消費的人也肉眼可見的減少了。
她的度假村開業早嘛。87年就拿地皮開建,第二年就開張了。
而且就在羅湖區,離關口也不是太遠。
很多香港商人過去深圳都是習慣去她那裡吃住的,算是一個穩定客源。
這部分客人這段時間都流失了。
還有各種出口的生意,也在減少。
現在世界上很多地區被這場金融風暴捲進去了,肯定影響出口。
同樣的,國內的各種生意開始蕭條,經濟活躍性降低,國內的消費也降級了。
這是要惡性循環的。
所以接下來,她也是得苟著啊!
呼,幸好開了那五個盤。
從現在開始,就得控制每個員工的工時了。
現在沒辦法開源,當然只有節流。
這一點她已經傳達給了柳昭。他會和副總、總監去通傳的。
程瀾掛斷手機,很快又響了起來。這回是林景東從深圳打過來的。
其他副總一般有事是聯繫柳昭和葉蔓蔓這個特助。
但地產公司不同。這是公司現在和今後的命脈,林景東都是直接和程瀾聯繫的。
“老闆,深圳五月開的樓盤到如今才賣了不到一半。咱們需要採取些措施麼?”
這個速度跟之前四個樓盤是沒得比的。
尤其是第一個樓盤,當時延遲了一年半、到交房才開。
期間深圳南山區房價暴漲了50%。
開盤當天售罄!
後面三個樓盤雖然沒這個速度,但基本三個月之內也就只剩下尾盤需要清盤而已。
這一次是真的不太賣得動了,尤其是香港這一次被衝擊得太狠了。
深圳的房子有不少也是香港人或者在香港工作的人在買。
深圳的經濟現在也受到牽累,買房子的人自然少了。
如今最要緊的就是回款。
剩下的房子如果出手了,又能有兩億現金入賬。
程瀾道:“你說促銷麼?降價肯定是不能明著降的。”
林景東道:“肯定不能降,國人都是買漲不買跌!但可
以實際上讓一點。我打算和齊歡溝通一下,看超市有哪些滯銷的傢俱、家電,咱們給客戶送這個吧。商量著組合一個價值6600的大禮包出來。除了傢俱、家電,米麵油這類生活用品也可以搭進去。如果以前的業主想要,也可以以八折的價賣給他們。他們能看到咱們在超市是賣多少的。有這樣佔了便宜的心理,買起東西來就會更積極。()”
程瀾想了想,可以!⒃()_[(()”
如果想把剩下的樓盤都促銷出去,要送2000多個大禮包出去啊。
這是要送出去1500萬的節奏!
按成本價算上運費、人力、門面房租等,也得是1200萬了。
家電、傢俱的成本價是佔比比較高的。
但如果真的能回收2億,這也算送得值。
能聯動著把滯銷的房子、傢俱、家電、生活用品都送出去,清一波庫存也是好的。
至於老客戶的八折,那在進貨價之外要算上運費、人力、但應該不會佔用門面費。