792. 第792章 路上因為這麼多人太引……

    路上因為這麼多人太引人注目, 有路過的學生問過是什麼情況，又自動匯入了隊伍。

    最後走到小會議室就已經三百多人了。

    還好，經管系這小會議室是可以容納400人的。

    大家按之前排隊的順序坐好, 擴音器等設備教學秘書也過來打開櫃子拿出來了。

    程瀾的課確實從來都不照本宣科。都京大的學生了，還要老師逐字逐句的輔導？

    她都是講的時下的經濟熱點。

    而當下最熱的莫過於毛熊國的經濟改革和櫻花國的樓市、股市。

    前者學生的興致不如對後者大。

    而且程瀾對毛熊國其實也有幾分物傷其類。畢竟她也是紅色家庭出身的。

    她家也就奶奶是群眾，其他人都是黨員。

    所以, 今天的重點還是講櫻花國當下的經濟形勢。

    “老師, 櫻花國的央行一直在加息, 他們這是放棄樓市了麼？”

    程瀾道：“是的，櫻花國央行的選擇是採取緊縮性貨幣政策，堅定加息。今年6月, 櫻花國央行的貸款利率已經提到了6%。你們不要看我們現在的貸款利率在20%以上, 就覺得6%不高。我們是處在特殊的轉型時期。由全面計劃經濟逐步轉向社會主義市場經濟，高通脹難免。我們的通脹率一度高達24.6%。去年100元能買到的東西，今年124.6元才能買到。正常、穩定的經濟秩序下，6%的貸款利率相當高了。發達國家和地區，一般都在2%左右。我在香港的房貸就才2%。”

    “老師，你在香港有房子啊？”

    “你還有房貸啊？”

    程瀾笑, “是啊，我在香港的半山有一套96平米的豪宅, 還要供15年。2%的利率, 我提前還貸不划算啊。”

    眾人都笑了起來，2%那肯定不提前還啊。

    “才96平米麼？不是, 老師, 我知道香港千尺就算豪宅了。您的剛過線，是豪宅。我驚訝的是您才買了96平米的麼？您的身家這麼雄厚。”

    程瀾道：“五年前買的啊。1986年，我那會兒跨國賣菜的生意才剛起步。在那之前, 我也只是年入百萬而已。至於現在，今年香港漲得多兇你們是知道的。從2月份到現在都漲了35%了。我那套房年輕才三百多萬，現在都要五百萬了。香港政府8月起也開始才去措施抑制房價。包括收取印花稅，精緻內部轉讓樓花，降低按揭比例。但這一個月還是沒有阻止房價上漲。”

    程杳那塊地去年底八億拍到手，這會兒10.8億了。

    她最近就在籌錢付尾款。漲成這樣，今年底不把尾款付清可就虧大了。

    不過她不用愁，她老子是堅強後盾。

    舒潔好像有點後悔錢都花在買海南房子了，跟小地主還爭執了幾句。

    小地主在單位的宿舍住了半年。

    九月他兒女都轉到北京的私立學校讀書，舒潔也終於同意了放棄廠長的職位讓給妹妹舒芳。她現在也長居北京只做設計師。

    如今一家四口是在程瀾家附近租了一個四合院。

    小地主想買，但他溢價三成人家都不賣給他。現在都知道四合院是稀缺資源了。

    聽程瀾說她86年還沒什麼錢，下頭有學生點頭道：“對對對，那一年老師只給亞運會捐了50萬。老師今年可給水災捐了2000萬。”

    程瀾扯扯嘴角，只捐了50萬。那會兒50萬很多了好吧！

    就現在也不少！

    不過，她這五年確實身家增加的很快。

    跨國的進出口生意，雖然受關稅影響，但稅都加在價格裡了，利潤還可以。主要是規模大。