黑天魔神 作品
第三百八九節 路
“跑了一個多月，這事兒還是沒能定下來。我心裡越來越沒底，卻很想做成這樁業務，於是我專門找到丁永泰，問他到底有沒有具體的買地意願？或者只是口頭上說說，實際上已經有目標了？”
“因為客戶的意願有時候很難捉摸。有時候他們其實已經看中了要買哪塊地，可接下來看過其它地塊，就有了新的想法。價錢、區位、土壤質量，還有就是水……各種因素都有。與其花時間和功夫帶他們看更多，不如直接問。”
“丁永泰這人說話倒也不含糊，他說之前看的那些都不太滿意。他不喜歡城市裡的熱鬧，所以才去村裡買地建房。可我推薦給他的地塊都在城郊，平時也就算了，週末的時候很多人出遊，這樣一來就跟呆在城裡沒有區別。”
“他這麼一說我就懂了，於是又找了幾塊離城遠的地，可丁永泰還是不滿意。”
“跑的時間長了，彼此關係就熟。他問我有沒有在山裡荒僻地塊？越偏僻越好。”
這句話虎平濤聽了也覺得奇怪:“越偏僻越好……那還不如直接跑深山老林子裡面，與世隔絕。”
王勇新道:“當時我也是這麼想的。就像電影《甲方乙方》裡那個想要過苦日子的老闆，最後把村裡所有的雞全給吃了……我以為丁永泰是開玩笑，後來才發現他是說真的。”
“類似的地塊有倒是有，但的確是位置偏遠，最關鍵的不通公路。”
“我帶著他跑了一趟東川，那邊有個村子，是省裡的重點扶貧對象。村裡有好幾座山頭, 林木稀少, 基本上都是荒的。”
虎平濤好奇地問:“他看上了？”
王勇新點點頭:“那邊的地價很便宜，一畝地的年租金才幾百塊錢, 跟白給似的。我指的是山地，沒有開發價值的那種。整座山上全是石頭，表面只有薄薄的一層土，就算把樹種下去也長不高, 沒有任何經濟投入價值。只要是腦子正常的人, 都不會跑到那種地方去買地。”
虎平濤皺了下眉:“你接著說。”
王勇新道:“可就是那樣的地方，丁永泰看了很滿意。他跟村裡簽了二十畝，位置就在村子西面的緩坡上。那裡地勢開闊，蓋房子沒問題, 但距離水源很遠, 也沒有電，單獨接管子拉線，直線距離就有兩公里。”
“我就是一個跑業務的, 有些事情沒法管，也管不了。反正客戶提出要求就照這做，丁永泰簽約的同時就把款子打到村委會的賬戶上。他一口氣付了五年的租金，說是以後還照這規矩給。”
虎平濤越發覺得不可思議:“五年一付？這好像不太合理啊！”
王勇新道:“我當時也覺得不太對勁兒。雖說是沒人要的荒地，年租金每畝也就幾百塊錢，可幾十畝就是個大數，何況一次交了五年的租金……要換了是我，說什麼也不願意啊！頂多年付。這錢放銀行裡吃利息, 或者投資在其它方面難道不香嗎？就算是為了自建房屋, 也用不著一次性給五年的款子，根本沒這必要啊！”
“當然凡事皆有例外。很多搞民宿的都願意提前付清租用的款項。所以當時這念頭也就是在我腦子裡晃了一下, 後面就沒再想了。”
“丁永泰給了我佣金。這事兒算是結了。”
“咱們國家一直在搞扶貧, 我們做房屋中介的，必須隨時關注上面的政策。我平時都看新聞, 上個月在手機上看到國家加大對貧困地區的幫扶政策, 就順帶著點進去, 看了一下滇省這邊究竟有哪些扶貧地區。”
“看到表格上有東川, 我一下子想起了丁永泰。”
“正好那天有一個客戶要去那邊看房子，我開車帶他去東川的時候, 剛好經過丁永泰賣的那個村。那天我和客戶各自開車，中午就把事情辦完, 他走他的，我走我的。我心裡真的很好奇，因為那塊地周邊沒人，也不可能有任何經濟產出。丁永泰願意花錢買那塊地，顯然是個不缺錢的人。”
“因為客戶的意願有時候很難捉摸。有時候他們其實已經看中了要買哪塊地，可接下來看過其它地塊，就有了新的想法。價錢、區位、土壤質量，還有就是水……各種因素都有。與其花時間和功夫帶他們看更多，不如直接問。”
“丁永泰這人說話倒也不含糊，他說之前看的那些都不太滿意。他不喜歡城市裡的熱鬧，所以才去村裡買地建房。可我推薦給他的地塊都在城郊，平時也就算了，週末的時候很多人出遊，這樣一來就跟呆在城裡沒有區別。”
“他這麼一說我就懂了，於是又找了幾塊離城遠的地，可丁永泰還是不滿意。”
“跑的時間長了，彼此關係就熟。他問我有沒有在山裡荒僻地塊？越偏僻越好。”
這句話虎平濤聽了也覺得奇怪:“越偏僻越好……那還不如直接跑深山老林子裡面，與世隔絕。”
王勇新道:“當時我也是這麼想的。就像電影《甲方乙方》裡那個想要過苦日子的老闆，最後把村裡所有的雞全給吃了……我以為丁永泰是開玩笑，後來才發現他是說真的。”
“類似的地塊有倒是有，但的確是位置偏遠，最關鍵的不通公路。”
“我帶著他跑了一趟東川，那邊有個村子，是省裡的重點扶貧對象。村裡有好幾座山頭, 林木稀少, 基本上都是荒的。”
虎平濤好奇地問:“他看上了？”
王勇新點點頭:“那邊的地價很便宜，一畝地的年租金才幾百塊錢, 跟白給似的。我指的是山地，沒有開發價值的那種。整座山上全是石頭，表面只有薄薄的一層土，就算把樹種下去也長不高, 沒有任何經濟投入價值。只要是腦子正常的人, 都不會跑到那種地方去買地。”
虎平濤皺了下眉:“你接著說。”
王勇新道:“可就是那樣的地方，丁永泰看了很滿意。他跟村裡簽了二十畝，位置就在村子西面的緩坡上。那裡地勢開闊，蓋房子沒問題, 但距離水源很遠, 也沒有電，單獨接管子拉線，直線距離就有兩公里。”
“我就是一個跑業務的, 有些事情沒法管，也管不了。反正客戶提出要求就照這做，丁永泰簽約的同時就把款子打到村委會的賬戶上。他一口氣付了五年的租金，說是以後還照這規矩給。”
虎平濤越發覺得不可思議:“五年一付？這好像不太合理啊！”
王勇新道:“我當時也覺得不太對勁兒。雖說是沒人要的荒地，年租金每畝也就幾百塊錢，可幾十畝就是個大數，何況一次交了五年的租金……要換了是我，說什麼也不願意啊！頂多年付。這錢放銀行裡吃利息, 或者投資在其它方面難道不香嗎？就算是為了自建房屋, 也用不著一次性給五年的款子，根本沒這必要啊！”
“當然凡事皆有例外。很多搞民宿的都願意提前付清租用的款項。所以當時這念頭也就是在我腦子裡晃了一下, 後面就沒再想了。”
“丁永泰給了我佣金。這事兒算是結了。”
“咱們國家一直在搞扶貧, 我們做房屋中介的，必須隨時關注上面的政策。我平時都看新聞, 上個月在手機上看到國家加大對貧困地區的幫扶政策, 就順帶著點進去, 看了一下滇省這邊究竟有哪些扶貧地區。”
“看到表格上有東川, 我一下子想起了丁永泰。”
“正好那天有一個客戶要去那邊看房子，我開車帶他去東川的時候, 剛好經過丁永泰賣的那個村。那天我和客戶各自開車，中午就把事情辦完, 他走他的，我走我的。我心裡真的很好奇，因為那塊地周邊沒人，也不可能有任何經濟產出。丁永泰願意花錢買那塊地，顯然是個不缺錢的人。”