黑天魔神 作品
第三百零九節 個性化與選擇
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看到這裡，虎平濤抬起頭，看著張萬河，語氣古怪地問:“張哥，您說過，小鳳山那個地方很偏僻，是個新開發不久的景點？”
張萬河點點頭:“是的。小鳳山景區雖然對外開放，可很多地方還在建設，尚未完工。”
虎平濤繼續問:“有相關的遊客數據嗎？比如月份或者星期的相關數字？”
張萬河有些遲疑:“這個要找統計部門才知道。如果你實在需要的話，我可以試試。”
陳妙筠在旁邊一直不敢說話，這時候連忙插進來，討好般對虎平濤說:“虎……虎先生，這方面的事情我知道一些。”
“哦？”虎平濤看了她一眼:“怎麼，你有這方面的數據？”
“沒有。”陳妙筠連忙回答:“我先生是做基建工程的，雖然這些年一直在海外，但港城和內地的工程他多多少少也有接觸，也有相關的人脈。”
“五年前，港府把小鳳山列為“預備開發項目”。當時有兩種意見:一種是劃歸房地產開發，另一種就是闢為景點。因為港城人均住宅面積小，所以前一種意見佔上風。可後來因為各種因素導致金融指數下滑，整體議案擱置。兩種方案港府都無法完成，只能暫緩。”
“在這期間，有好幾波資本力量在背後推動，他們各有各的想法，但有一點是共通的————那就是無論開發房地產還是景區，先決條件都是要把小鳳山這個地方炒熱。”
聽到這裡，虎平濤有些明白了，他微微點頭:“所以去小鳳山玩的那些人，有一部分不是純粹意義上的遊客。”
陳妙筠客套地笑道:“熱點炒作的方法很多。以前最常用的法子是花錢僱人散佈相關言論。比如某某股票要大漲，某個地方有利好的開發消息，某個企業得到大筆融資……反正嘴皮子一動，信不信由你。後來有了網絡，類似的做法也就靈活多變。比如軟文，就是近年來最顯著的做法。”
“最近幾年，網上有很多關於小鳳山的風景軟文。不過有一點是真的，拋開這背後是否真有港府的計劃，還是資方的種種目的，那個地方的風景是真不錯。”
虎平濤微微頷首:“也就說，如果以“景點”為主題，打造一個大規模的附屬體開發項目，真的有利可圖？”
陳妙筠沒有否認:“類似的豪華別墅區已經有過很多例子。港城能開發的地塊不多，如果小鳳山列入重點開發計劃，只要是前期願意投資的人，都可以獲利。”
虎平濤對這裡面的門道很清楚:“關鍵問題是，到底能不能得到港府的首肯？”
“是的。”陳妙筠道:“所以各方資本在背後的推動規模不是很大。因為有法令限制，他們不敢，也不方便全力推動。總之一句戶，只能停留在有限的試探範圍內。”
虎平濤眼裡閃爍著精明的目光:“所以“小鳳山風景不錯，很好玩，是露營好去處”之類的說法一直在港城民間流傳。可實際上，真正去過那裡的人不多。”
張萬河也聽得連連點頭:“主要是前些年通往小鳳山的公路破舊，而且地方遠。”
虎平濤繼續自己的推測:“後來港府新修了公路……其實也不能算是新修。我那天仔細看過，頂多就是在原有道路的基礎上進行修補，增加了一些防護設備。如果我沒沒有猜錯的話，小鳳山之所以有現在的名氣，主要因為在網絡方面的宣傳。”
陳妙筠道:“的確是這樣。就以我為例，雖然是土生土長的港城人，可我沒有去過小鳳山，對那邊也不熟悉。一是因為路途遙遠，二是對那邊沒什麼興趣。”
虎平濤微微眯起雙眼，邊思考邊說:“很正常。以陳女士你的年齡來看，幼年時代對小鳳山之類的郊外景區不感興趣。後來你結婚生子，以現在的經濟地位和眼光，對這種半開發性質的景區更是難以接觸。一來是沒有時間，二來是交通不便……當然，如果港府全力開發，等到景區建成，你肯定會去看看。”
看到這裡，虎平濤抬起頭，看著張萬河，語氣古怪地問:“張哥，您說過，小鳳山那個地方很偏僻，是個新開發不久的景點？”
張萬河點點頭:“是的。小鳳山景區雖然對外開放，可很多地方還在建設，尚未完工。”
虎平濤繼續問:“有相關的遊客數據嗎？比如月份或者星期的相關數字？”
張萬河有些遲疑:“這個要找統計部門才知道。如果你實在需要的話，我可以試試。”
陳妙筠在旁邊一直不敢說話，這時候連忙插進來，討好般對虎平濤說:“虎……虎先生，這方面的事情我知道一些。”
“哦？”虎平濤看了她一眼:“怎麼，你有這方面的數據？”
“沒有。”陳妙筠連忙回答:“我先生是做基建工程的，雖然這些年一直在海外，但港城和內地的工程他多多少少也有接觸，也有相關的人脈。”
“五年前，港府把小鳳山列為“預備開發項目”。當時有兩種意見:一種是劃歸房地產開發，另一種就是闢為景點。因為港城人均住宅面積小，所以前一種意見佔上風。可後來因為各種因素導致金融指數下滑，整體議案擱置。兩種方案港府都無法完成，只能暫緩。”
“在這期間，有好幾波資本力量在背後推動，他們各有各的想法，但有一點是共通的————那就是無論開發房地產還是景區，先決條件都是要把小鳳山這個地方炒熱。”
聽到這裡，虎平濤有些明白了，他微微點頭:“所以去小鳳山玩的那些人，有一部分不是純粹意義上的遊客。”
陳妙筠客套地笑道:“熱點炒作的方法很多。以前最常用的法子是花錢僱人散佈相關言論。比如某某股票要大漲，某個地方有利好的開發消息，某個企業得到大筆融資……反正嘴皮子一動，信不信由你。後來有了網絡，類似的做法也就靈活多變。比如軟文，就是近年來最顯著的做法。”
“最近幾年，網上有很多關於小鳳山的風景軟文。不過有一點是真的，拋開這背後是否真有港府的計劃，還是資方的種種目的，那個地方的風景是真不錯。”
虎平濤微微頷首:“也就說，如果以“景點”為主題，打造一個大規模的附屬體開發項目，真的有利可圖？”
陳妙筠沒有否認:“類似的豪華別墅區已經有過很多例子。港城能開發的地塊不多，如果小鳳山列入重點開發計劃，只要是前期願意投資的人，都可以獲利。”
虎平濤對這裡面的門道很清楚:“關鍵問題是，到底能不能得到港府的首肯？”
“是的。”陳妙筠道:“所以各方資本在背後的推動規模不是很大。因為有法令限制，他們不敢，也不方便全力推動。總之一句戶，只能停留在有限的試探範圍內。”
虎平濤眼裡閃爍著精明的目光:“所以“小鳳山風景不錯，很好玩，是露營好去處”之類的說法一直在港城民間流傳。可實際上，真正去過那裡的人不多。”
張萬河也聽得連連點頭:“主要是前些年通往小鳳山的公路破舊，而且地方遠。”
虎平濤繼續自己的推測:“後來港府新修了公路……其實也不能算是新修。我那天仔細看過，頂多就是在原有道路的基礎上進行修補，增加了一些防護設備。如果我沒沒有猜錯的話，小鳳山之所以有現在的名氣，主要因為在網絡方面的宣傳。”
陳妙筠道:“的確是這樣。就以我為例，雖然是土生土長的港城人，可我沒有去過小鳳山，對那邊也不熟悉。一是因為路途遙遠，二是對那邊沒什麼興趣。”
虎平濤微微眯起雙眼，邊思考邊說:“很正常。以陳女士你的年齡來看，幼年時代對小鳳山之類的郊外景區不感興趣。後來你結婚生子，以現在的經濟地位和眼光，對這種半開發性質的景區更是難以接觸。一來是沒有時間，二來是交通不便……當然，如果港府全力開發，等到景區建成，你肯定會去看看。”