黑天魔神 作品
第二百九一節 老居民
“沿江小區是九六年建設的，就在符富和小區對面，隔著盤龍江。那邊是密集型居民小區，住宅房超過五萬套。人多，各種配套設施就多。光菜市場就有三個，停車場原本都在地面，前幾年也拆了，改成容納率更高的立體停車場。”
“小虎你看看江對面，再看看這邊，對比真的很大。”
“扯遠了。還是說富和小區……水務局的領導也犯難，住在這裡的都是老上級和職工，你說強行拆除吧！這不近人情。可如果放任不管，上面也會給他們壓力。拆城中村就不一樣了，只要村委會和社區做好工作，基本上就能整體拆遷。”
虎平濤不禁笑了:“劉主任，您的意思是，富和小區的居民不願意搬遷？”
“是啊！”劉華英搖頭嘆道:“沿江小區雖然人多，又雜又亂，但有學校，還有醫院，各種設施齊全，生活便利。富和小區這邊跟沿江小區就隔著一座橋，走路過去就幾分鐘時間，而且這邊地方寬敞面積大，別說是整體搬遷了，就算是給錢他們也不願意走。”
“這話我可沒亂說，是真的。區上的拆遷小組來過好多次，還有開發商也跟著一起過來，就是想要與這裡的住戶面對面談話，瞭解需求，互相協商。這其實是好事，雖然富和小區建成時間不長，但這邊的房子現在已經影響到了市裡的新規劃。還有就是這邊的房子面積小，停車場等設施不合理。按照以前建設廳的老文件，住宅樓房最高不能超過七層，否則就必須安裝電梯。以前的人沒那麼多講究，覺得能有房子住就不錯了，誰管什麼電梯不電梯的。”
“富和小區當初建蓋的時候，水務局的人耍了個心眼————他們把一樓建得又高又大，而且還臨街，這樣就可以當做鋪面對外出租。上樓的樓梯在大院裡面，實際上從二樓開始，才是真正的職工住房，這樣再往上加蓋七層，給上面報計劃的時候整體住宅層數沒有變化，還是七樓，可實際上，就算是瞎子也能看出來是八層。”
虎平濤笑道:“很正常，上有政策下有對策。尤其是大點兒的單位都喜歡這麼搞。”
劉華英撇了撇嘴，不屑地說:“這是違規。可建蓋手續批都已經批了，就算違規了又能怎麼樣？因為這件事兒，城建局的人三番五次找到水務局，要求他們整改。可你想想，都已經蓋好的房子，而且還是八層，整改難道要把最上面那層拆了？還是往中間截出一層？”
“水務局那邊當然不願意啊！兩邊就這樣扯皮，來來回回扯了幾十年。聽說兩個單位的領導每次在市裡和省裡開會的時候，誰都不理誰，鬧得跟仇人似的。”
“上次拆遷，開發商已經拿下旁邊的城中村地塊，想要連著這邊一體化改造，就派人過來挨家挨戶的談。其實開發商給出的條件還是很不錯的，當時補償面積能給到一比一點一。如果待拆對象家裡的裝修豪華，裝修時間短，還可以視具體情況給予補償。再就是車位，居民回遷購買車位只要半價，入主以後免收管理費。”
虎平濤聽得頻頻點頭:“這條件不錯啊！”
“可富和小區的老人說什麼都不答應。”劉華英說到“老人”兩個字的時候，加重了語氣:“他們把開發商擋在小區外面，不讓人進。不管對方說什麼，一概不聽。甚至還有人端了屎尿沖人家潑灑，搞得差點兒打起來。”
虎平濤覺得很奇怪:“為什麼？”
“那些老人不願意搬。”劉華英解釋:“你看北邊兒那些新樓，以前那裡是城中村，又髒又亂。再看看這邊富和小區的房子，高上大，而且整齊。兩邊一下子就對比出來了。開發商上門談條件的時候，城中村還沒有啟動拆遷，到處都是破房子舊樓……這人吶，只相信自己眼睛看到的，。他們對圖紙規劃什麼的既不願意看，也根本不想了解，總之就一句話:老子不搬，我就願意呆在這兒過日子。”
“小虎你看看江對面，再看看這邊，對比真的很大。”
“扯遠了。還是說富和小區……水務局的領導也犯難，住在這裡的都是老上級和職工，你說強行拆除吧！這不近人情。可如果放任不管，上面也會給他們壓力。拆城中村就不一樣了，只要村委會和社區做好工作，基本上就能整體拆遷。”
虎平濤不禁笑了:“劉主任，您的意思是，富和小區的居民不願意搬遷？”
“是啊！”劉華英搖頭嘆道:“沿江小區雖然人多，又雜又亂，但有學校，還有醫院，各種設施齊全，生活便利。富和小區這邊跟沿江小區就隔著一座橋，走路過去就幾分鐘時間，而且這邊地方寬敞面積大，別說是整體搬遷了，就算是給錢他們也不願意走。”
“這話我可沒亂說，是真的。區上的拆遷小組來過好多次，還有開發商也跟著一起過來，就是想要與這裡的住戶面對面談話，瞭解需求，互相協商。這其實是好事，雖然富和小區建成時間不長，但這邊的房子現在已經影響到了市裡的新規劃。還有就是這邊的房子面積小，停車場等設施不合理。按照以前建設廳的老文件，住宅樓房最高不能超過七層，否則就必須安裝電梯。以前的人沒那麼多講究，覺得能有房子住就不錯了，誰管什麼電梯不電梯的。”
“富和小區當初建蓋的時候，水務局的人耍了個心眼————他們把一樓建得又高又大，而且還臨街，這樣就可以當做鋪面對外出租。上樓的樓梯在大院裡面，實際上從二樓開始，才是真正的職工住房，這樣再往上加蓋七層，給上面報計劃的時候整體住宅層數沒有變化，還是七樓，可實際上，就算是瞎子也能看出來是八層。”
虎平濤笑道:“很正常，上有政策下有對策。尤其是大點兒的單位都喜歡這麼搞。”
劉華英撇了撇嘴，不屑地說:“這是違規。可建蓋手續批都已經批了，就算違規了又能怎麼樣？因為這件事兒，城建局的人三番五次找到水務局，要求他們整改。可你想想，都已經蓋好的房子，而且還是八層，整改難道要把最上面那層拆了？還是往中間截出一層？”
“水務局那邊當然不願意啊！兩邊就這樣扯皮，來來回回扯了幾十年。聽說兩個單位的領導每次在市裡和省裡開會的時候，誰都不理誰，鬧得跟仇人似的。”
“上次拆遷，開發商已經拿下旁邊的城中村地塊，想要連著這邊一體化改造，就派人過來挨家挨戶的談。其實開發商給出的條件還是很不錯的，當時補償面積能給到一比一點一。如果待拆對象家裡的裝修豪華，裝修時間短，還可以視具體情況給予補償。再就是車位，居民回遷購買車位只要半價，入主以後免收管理費。”
虎平濤聽得頻頻點頭:“這條件不錯啊！”
“可富和小區的老人說什麼都不答應。”劉華英說到“老人”兩個字的時候，加重了語氣:“他們把開發商擋在小區外面，不讓人進。不管對方說什麼，一概不聽。甚至還有人端了屎尿沖人家潑灑，搞得差點兒打起來。”
虎平濤覺得很奇怪:“為什麼？”
“那些老人不願意搬。”劉華英解釋:“你看北邊兒那些新樓，以前那裡是城中村，又髒又亂。再看看這邊富和小區的房子，高上大，而且整齊。兩邊一下子就對比出來了。開發商上門談條件的時候，城中村還沒有啟動拆遷，到處都是破房子舊樓……這人吶，只相信自己眼睛看到的，。他們對圖紙規劃什麼的既不願意看，也根本不想了解，總之就一句話:老子不搬，我就願意呆在這兒過日子。”