墨染清安 作品
第472章籤拆遷合同
萬和開發商賠付的還建房離國棉家屬區位置不遠，相距只幾站路。
雖不是原地還建，但是跟原地還建也差不了多少。
只要不是背景離鄉讓拆遷戶們從熟悉的地方搬到陌生的地方，一般來說，拆遷戶就能接受還建房。
所以到目前為止還沒有哪個拆遷戶要錢不要房的。
白愛國的要求對拆遷辦而言，可是個新問題。
那個負責人把白愛國父女兩個帶到一間單獨的辦公室，問白愛國，他家房子面積有多大，每一平方米希望賠多少。
白愛國道:“我們家一共有四套房子，兩套大房，兩套小房。
你也是知道的，自從這片地區要拆遷了，周邊的房價噌噌的往上漲。
每平米都已經漲到兩千七了，估計要不了兩個月就衝破3000的大關了。
所以房屋按照1:2的比例賠償，每平方賠償3200，我這要求不過分吧。”
那個負責人做不了主，給上級打電活，彙報他目前遇到的特殊情況。
上級在電話裡交待，可以賠付貨幣，但是按現有市場價2500元一平米賠付。
至於白愛國報的2700元一平米，那是中高檔住宅，他們只能按照還建房的住宅標準換算貨幣，目前還建房的市場價格就在2500元一平米。
開發商會這麼說，父女倆早就料到了，兩人都沒慌。
她父女故意把市場價定為兩千七百元一平米，就是給自己留一個討價還價的空間。
白夢蝶開口道:“你們覺得我們市場價報高了，那好，市場價就按你們說的，定為2500一平米。
但是你們有沒有想過，在們拿到賠償款買房時房價還會上漲。
你們按照2500塊錢一平米賠付我們，到時我們能用這個價買到房子嗎？
所以按照市場價賠付我們是不合理的，至少3000一平米的價格賠付我們才接受。”
3000塊錢一平米的價格才是他們一家人中午商定的價格。
那個負責人道:“你們拿到錢就抓緊買房，房價來得及上漲嗎？
如果你們拿到錢慢悠悠的花個一年兩年時間挑房子，那房價肯定會漲。
這個後果是你們家自己造成的，為什麼讓我們買單？”
白夢蝶懟道:“您這麼說可就有點睜眼說瞎話了。
買房子又不是買蘿蔔白菜，說買就買，買吃虧了也不心疼。
買房子可是大事，買錯了，那虧可就吃的大了。
再怎麼抓緊時間買房，總得要三個月才能買下吧。
你說只要抓緊時間買，房子就不會漲價，你難道不知道我們這裡房價就這一個月就上漲了好幾百？
三個月能上漲多少，您心裡大概有個譜吧，我們家要3000塊錢一平米過分嗎？”
那個負責人說不過白夢蝶，只好又向上級彙報。
雙方討價還價了許久，開發商那邊總算鬆口了，可以答應白夢蝶的要價，但是一到三萬的獎勵沒有。
白夢蝶寸土必爭:“憑什麼呀，我們響應號召來籤合同為什麼沒有這個獎勵？
這麼大個房產企業連信守承諾都做不到，也不怕媒體知道了影響你們的口碑。”
連媒體都搬出來了，這個小丫頭真不是個善茬，開發商終於點頭答應不扣除她家的獎勵。
他們其實並不在乎這點獎勵，只是不能縱容白夢蝶開什麼條件他們就必須得答應。
談判總得有談判的樣子，白家父女提出，他們當然要駁回啦。
雖然在開發商這邊，把價格從3200壓到了3000塊錢一平米，勝利的是他們。
但是雖勝猶敗，他們從來沒想過會賠付這麼高的價格。
為了杜絕其他拆遷戶效仿，拆遷辦的負責人一而再再而三地叮囑白夢蝶父女兩個。
對外千萬別說他們是以3000元每平米的價格拿到賠償的，就說是以市場價2500元每平米的價格拿到賠償的。
白夢蝶父女兩個全都點頭答應了。
他父女二人苦哈哈的和開發商談了幾個小時的判，才有這個結果，不可能把勝利果實白給別人吃。
說不定街坊鄰居有厲害的也跟開發商達成有利他家的協議，人家也不會跑來告訴他。
雖不是原地還建，但是跟原地還建也差不了多少。
只要不是背景離鄉讓拆遷戶們從熟悉的地方搬到陌生的地方，一般來說，拆遷戶就能接受還建房。
所以到目前為止還沒有哪個拆遷戶要錢不要房的。
白愛國的要求對拆遷辦而言，可是個新問題。
那個負責人把白愛國父女兩個帶到一間單獨的辦公室，問白愛國，他家房子面積有多大，每一平方米希望賠多少。
白愛國道:“我們家一共有四套房子，兩套大房，兩套小房。
你也是知道的，自從這片地區要拆遷了，周邊的房價噌噌的往上漲。
每平米都已經漲到兩千七了，估計要不了兩個月就衝破3000的大關了。
所以房屋按照1:2的比例賠償，每平方賠償3200，我這要求不過分吧。”
那個負責人做不了主，給上級打電活，彙報他目前遇到的特殊情況。
上級在電話裡交待，可以賠付貨幣，但是按現有市場價2500元一平米賠付。
至於白愛國報的2700元一平米，那是中高檔住宅，他們只能按照還建房的住宅標準換算貨幣，目前還建房的市場價格就在2500元一平米。
開發商會這麼說，父女倆早就料到了，兩人都沒慌。
她父女故意把市場價定為兩千七百元一平米，就是給自己留一個討價還價的空間。
白夢蝶開口道:“你們覺得我們市場價報高了，那好，市場價就按你們說的，定為2500一平米。
但是你們有沒有想過，在們拿到賠償款買房時房價還會上漲。
你們按照2500塊錢一平米賠付我們，到時我們能用這個價買到房子嗎？
所以按照市場價賠付我們是不合理的，至少3000一平米的價格賠付我們才接受。”
3000塊錢一平米的價格才是他們一家人中午商定的價格。
那個負責人道:“你們拿到錢就抓緊買房，房價來得及上漲嗎？
如果你們拿到錢慢悠悠的花個一年兩年時間挑房子，那房價肯定會漲。
這個後果是你們家自己造成的，為什麼讓我們買單？”
白夢蝶懟道:“您這麼說可就有點睜眼說瞎話了。
買房子又不是買蘿蔔白菜，說買就買，買吃虧了也不心疼。
買房子可是大事，買錯了，那虧可就吃的大了。
再怎麼抓緊時間買房，總得要三個月才能買下吧。
你說只要抓緊時間買，房子就不會漲價，你難道不知道我們這裡房價就這一個月就上漲了好幾百？
三個月能上漲多少，您心裡大概有個譜吧，我們家要3000塊錢一平米過分嗎？”
那個負責人說不過白夢蝶，只好又向上級彙報。
雙方討價還價了許久，開發商那邊總算鬆口了，可以答應白夢蝶的要價，但是一到三萬的獎勵沒有。
白夢蝶寸土必爭:“憑什麼呀，我們響應號召來籤合同為什麼沒有這個獎勵？
這麼大個房產企業連信守承諾都做不到，也不怕媒體知道了影響你們的口碑。”
連媒體都搬出來了，這個小丫頭真不是個善茬，開發商終於點頭答應不扣除她家的獎勵。
他們其實並不在乎這點獎勵，只是不能縱容白夢蝶開什麼條件他們就必須得答應。
談判總得有談判的樣子，白家父女提出，他們當然要駁回啦。
雖然在開發商這邊，把價格從3200壓到了3000塊錢一平米，勝利的是他們。
但是雖勝猶敗，他們從來沒想過會賠付這麼高的價格。
為了杜絕其他拆遷戶效仿，拆遷辦的負責人一而再再而三地叮囑白夢蝶父女兩個。
對外千萬別說他們是以3000元每平米的價格拿到賠償的，就說是以市場價2500元每平米的價格拿到賠償的。
白夢蝶父女兩個全都點頭答應了。
他父女二人苦哈哈的和開發商談了幾個小時的判，才有這個結果，不可能把勝利果實白給別人吃。
說不定街坊鄰居有厲害的也跟開發商達成有利他家的協議，人家也不會跑來告訴他。