墨染清安 作品
第468章拆遷告示
白愛國夫妻倆個見怪不怪，陳子謙經常這樣，今天又不是第一次。
石磊雖然也司空見慣，但是每一次陳子謙這樣，他都看他不順眼。
白夢蝶把筷子插進一塊蓮藕洞裡夾起來吃了起來，問白愛國:“爸，你知道咱們這個小區將要拆遷的消息嗎？”
“咋不知道？”白愛國趁熱喝了兩口湯，“早上10:00左右告示就貼出來了，我那時就看見了。
我還去拆遷部諮詢了詳情，感覺開發商開出的條件還不錯，把所有拆遷戶全都安置在往青山方向去的餘家頭。
每套房子按一比一點五的面積賠償，一套房子還給三到五萬的拆遷補貼。”
幸虧我們家要在鵬程花園買房了，如果搬去餘家頭，離秦園路至少有五六站的路程，每天擺大排檔就辛苦了，花在路上的時間就不少。”
石磊計算起來:“咱們家兩大兩小四套房子，光拆遷補貼至少有十六萬吧，能頂不少事。”
白夢蝶不滿的嗤了一聲:“這家開發商開出的條件一點都不好，爸還說好。
哥也是一副沒見過世面的樣子，每套房子拆遷補貼才給幾萬塊錢你就高興成這樣了。
也不想想開發商買下這些土地之後，能夠把房子賣的有多貴！”
白愛國樂呵呵的笑著道:“又不是開發商說啥條件我們就必須得接受，我們這些居民是可以跟他們討價還價的。”
他徵詢的看向白夢蝶:“你說咱們家開出啥條件好？”
白夢蝶按照這個年代的拆遷標準道:“房屋面積按照一賠二的模式賠，不過我們家不要房子，要錢。”
白愛國夫妻倆同時訝異的看向她:“為啥？餘家頭那裡離這裡只有四五站，位置並不差，留幾套房子出租不好麼。”
白夢蝶來自後世，對江城以後的房價漲勢瞭如指掌。
漢口目前是領頭羊，但是後起之秀，街道口商圈和徐東商圈勇往直追，很快就和漢口並駕其驅，甚至不時小小反超一把。
至於餘家頭是屬於青山區的，而國棉廠家屬小區是屬於武昌區的，緊鄰同屬於武昌區的徐東商圈。
雖然青山區的房價也上漲的很快，但是在三鎮裡面比起來是最差的，連漢陽都甩他一大截。
如果是自住，住在青山區是可以的，那裡衛生狀況最好，綠化最佳。
但如果是投資性的房子，最好別要青山區的，倒手賣遠不如武昌和漢口的房子好脫手，賺得多。
租又不好租，價格還低。
哪像漢口和武昌的1室1廳，2室1廳以及單間供不應求。
白夢蝶家拆遷賠償的房子肯定是用來投資的，那就絕對不能要餘家頭的拆遷安置房。
白夢蝶冷哼了一聲:“位置雖然並不差，但我們這裡是武昌區，餘家頭那裡是青山區，房屋不論是租還是售，武昌區和青山區一個天上，一個地下。
至少目前是這種狀況，想等著青山區改善恐怕很難。
那裡政府定位的就是工業區，連個像樣的商場都沒有，流動人口又少，房子租給誰？
哪像漢口做生意的人多，武昌高校林立，而且商圈也不少，流動人口多房屋才好出租。”
白愛國深以為然的點了點頭:“你分析的很有道理，那咱們拿錢在徐東這片買幾套二手房好了。”
白夢蝶道:“買二手房裡的次新房最合適，再不然買那些樓盤的尾房也不貴。”
頓了頓，又道:“也可以考慮一下漢口。”
那裡的房子也超好租，租價還高。
田春芳求知慾極強的問:“什麼叫做次新房？”
陳子謙解釋道:“次新房就是指的買家買了房子，但是一天都沒住，然後又倒手賣出去，這樣的房子一般稱作次新房。”
白愛國沉思了片刻，道:“那還是買樓盤的尾房吧，賣次新房的十有八九想賣高價，咱買進不划算。”
白夢蝶想了想，道:“看吧，說不定能夠撿漏呢，買房就得多看。”
白愛國點了點頭。
田春芳猶豫道:“咱們家不要房子要錢，那每平方米要多少錢比較合適？”
石磊雖然也司空見慣，但是每一次陳子謙這樣，他都看他不順眼。
白夢蝶把筷子插進一塊蓮藕洞裡夾起來吃了起來，問白愛國:“爸，你知道咱們這個小區將要拆遷的消息嗎？”
“咋不知道？”白愛國趁熱喝了兩口湯，“早上10:00左右告示就貼出來了，我那時就看見了。
我還去拆遷部諮詢了詳情，感覺開發商開出的條件還不錯，把所有拆遷戶全都安置在往青山方向去的餘家頭。
每套房子按一比一點五的面積賠償，一套房子還給三到五萬的拆遷補貼。”
幸虧我們家要在鵬程花園買房了，如果搬去餘家頭，離秦園路至少有五六站的路程，每天擺大排檔就辛苦了，花在路上的時間就不少。”
石磊計算起來:“咱們家兩大兩小四套房子，光拆遷補貼至少有十六萬吧，能頂不少事。”
白夢蝶不滿的嗤了一聲:“這家開發商開出的條件一點都不好，爸還說好。
哥也是一副沒見過世面的樣子，每套房子拆遷補貼才給幾萬塊錢你就高興成這樣了。
也不想想開發商買下這些土地之後，能夠把房子賣的有多貴！”
白愛國樂呵呵的笑著道:“又不是開發商說啥條件我們就必須得接受，我們這些居民是可以跟他們討價還價的。”
他徵詢的看向白夢蝶:“你說咱們家開出啥條件好？”
白夢蝶按照這個年代的拆遷標準道:“房屋面積按照一賠二的模式賠，不過我們家不要房子，要錢。”
白愛國夫妻倆同時訝異的看向她:“為啥？餘家頭那裡離這裡只有四五站，位置並不差，留幾套房子出租不好麼。”
白夢蝶來自後世，對江城以後的房價漲勢瞭如指掌。
漢口目前是領頭羊，但是後起之秀，街道口商圈和徐東商圈勇往直追，很快就和漢口並駕其驅，甚至不時小小反超一把。
至於餘家頭是屬於青山區的，而國棉廠家屬小區是屬於武昌區的，緊鄰同屬於武昌區的徐東商圈。
雖然青山區的房價也上漲的很快，但是在三鎮裡面比起來是最差的，連漢陽都甩他一大截。
如果是自住，住在青山區是可以的，那裡衛生狀況最好，綠化最佳。
但如果是投資性的房子，最好別要青山區的，倒手賣遠不如武昌和漢口的房子好脫手，賺得多。
租又不好租，價格還低。
哪像漢口和武昌的1室1廳，2室1廳以及單間供不應求。
白夢蝶家拆遷賠償的房子肯定是用來投資的，那就絕對不能要餘家頭的拆遷安置房。
白夢蝶冷哼了一聲:“位置雖然並不差，但我們這裡是武昌區，餘家頭那裡是青山區，房屋不論是租還是售，武昌區和青山區一個天上，一個地下。
至少目前是這種狀況，想等著青山區改善恐怕很難。
那裡政府定位的就是工業區，連個像樣的商場都沒有，流動人口又少，房子租給誰？
哪像漢口做生意的人多，武昌高校林立，而且商圈也不少，流動人口多房屋才好出租。”
白愛國深以為然的點了點頭:“你分析的很有道理，那咱們拿錢在徐東這片買幾套二手房好了。”
白夢蝶道:“買二手房裡的次新房最合適，再不然買那些樓盤的尾房也不貴。”
頓了頓，又道:“也可以考慮一下漢口。”
那裡的房子也超好租，租價還高。
田春芳求知慾極強的問:“什麼叫做次新房？”
陳子謙解釋道:“次新房就是指的買家買了房子，但是一天都沒住，然後又倒手賣出去，這樣的房子一般稱作次新房。”
白愛國沉思了片刻，道:“那還是買樓盤的尾房吧，賣次新房的十有八九想賣高價，咱買進不划算。”
白夢蝶想了想，道:“看吧，說不定能夠撿漏呢，買房就得多看。”
白愛國點了點頭。
田春芳猶豫道:“咱們家不要房子要錢，那每平方米要多少錢比較合適？”