甲骨羽光 作品
第292章 行走的電影特效
看到貝克漢姆的笑容稍顯難為情，吉格斯擺擺手，一副“別說了，我懂你”的樣子。
他稍作思考，然後把名目繁多的稅目都說了一遍。
聽著吉格斯把《購房指南》的內容一個不漏的複述了一遍，貝克漢姆覺得對方一定翻爛了不少小冊子，簡直就是語言上的巨人。
全都是侃侃而談的內容，好像乾貨不多。
聽了吉格斯的敘述，貝克漢姆隱約覺得不靠譜，如果把小冊子背下來就能搞房地產，那琳恩的男朋友早就賺到大錢，然後向甩鼻涕一樣把她......
“咳咳......”
想到這裡，貝克漢姆突然覺得自己一點兒都不可愛，一點兒都不溫暖，甚至有些毒舌，這樣真的不好。
看到他的反應，吉格斯嘴角微抽:“大衛，不要怪我背手冊，這不是我們熟悉的行業，所以我們需要不斷複習才能記牢這些瑣碎的破玩意。”
什麼時候才能進入主題，難道前戲填滿了你的某些生活嗎？
貝克漢姆笑著點點頭，實則腹誹威爾士小炮仗“前戲過長”。
“聽起來買房是不是像一項公益繳稅活動？但是根據我的瞭解，房產投資並不像操作手冊那樣無力可圖。
舉個例子，一套房子每年要交900到3000英鎊的市政物業稅。但是如果房屋的租客全部是全日制學生，我們可以申請減免這個科目，3000英鎊是工薪階層一季度的收入，大約是房價的2.5%，這是一筆可觀的開銷。
雖然市政物業稅通常由租客承擔，但是我們能夠以免稅為由提升房租，這是一筆絕不能忽視的收入。”
嗯，所以可以考慮學區房。
聽到這裡，貝克漢姆若有所思的點點頭，肉戲總算來了。
“此外，個人所得稅方面也大有文章可做，物業的裝修、維修和按揭貸款都可以抵消部分稅金，這方面大有文章可做。”
貝克漢姆露出了讚許的笑容，這個體毛旺盛的傢伙還是有點東西的。
“當然，我們申報所得稅的應收金額並不一定是實際金額。”
看到吉格斯露出一副“你懂的”表情，貝克漢姆不禁啞然失笑，這貨出租房子還搞陰陽合同。
吉格斯很滿意萬人迷被自己的淵博深深吸引，他很享受這種感覺:“大衛，我還是要提醒你，專業的事需要專業的人來打理。
制定規則的人深怕別人不知道他們是捲毛狒狒，有些規則真的讓人覺得匪夷所思。有些納稅規則還在延用十年前的，這就造成了在繁華地區購房的或許要比買老房子還划算。
不得不說，制定規則的老爺們反應實在是遲緩，就連帕里斯特都比他們快！”
能不能不要在背後攻擊隊友？
貝克漢姆迎合地乾笑一聲，實則心中吐槽。
不知道怎麼回事，他總是對威爾士天才有那麼一丟丟意見，或許是對方生活方式過於輕佻所致。
但不得不說，這個傢伙在理財規劃方面還是有一手的。
兩個人聊得興起，忽略了時間的流失會招來暴躁的球隊話事人。
弗格森的話由遠及近，由小到大，由模糊到清晰地傳了過來:“啊哈！讓我看看是誰？
大衛，瑞恩，快看看錶，幾點了？你們在卡靈頓甜言蜜語，不覺得丟人嗎？
愛情得有經濟基礎，這個簡單的道理你們踏馬還沒學會嗎？”
老頭的口氣越來越暴躁，夾雜的髒話逐漸增多，“吹風機”隨時可能觸發。
眼看弗格森要發飆，吉格斯急中生智說道:“老闆，大衛最近在考慮投資房產，我認為這對於他來說是一件很重要的事，所以多聊了一會兒。”
貝克漢姆:“......”
說好的保守秘密呢？你踏馬連頭都沒轉就賣我！
掌管誓言的，無所不能的神靈啊！
瑞恩.吉格斯違背了誓言，請讓他得到不舉的懲戒，謝謝！
他稍作思考，然後把名目繁多的稅目都說了一遍。
聽著吉格斯把《購房指南》的內容一個不漏的複述了一遍，貝克漢姆覺得對方一定翻爛了不少小冊子，簡直就是語言上的巨人。
全都是侃侃而談的內容，好像乾貨不多。
聽了吉格斯的敘述，貝克漢姆隱約覺得不靠譜，如果把小冊子背下來就能搞房地產，那琳恩的男朋友早就賺到大錢，然後向甩鼻涕一樣把她......
“咳咳......”
想到這裡，貝克漢姆突然覺得自己一點兒都不可愛，一點兒都不溫暖，甚至有些毒舌，這樣真的不好。
看到他的反應，吉格斯嘴角微抽:“大衛，不要怪我背手冊，這不是我們熟悉的行業，所以我們需要不斷複習才能記牢這些瑣碎的破玩意。”
什麼時候才能進入主題，難道前戲填滿了你的某些生活嗎？
貝克漢姆笑著點點頭，實則腹誹威爾士小炮仗“前戲過長”。
“聽起來買房是不是像一項公益繳稅活動？但是根據我的瞭解，房產投資並不像操作手冊那樣無力可圖。
舉個例子，一套房子每年要交900到3000英鎊的市政物業稅。但是如果房屋的租客全部是全日制學生，我們可以申請減免這個科目，3000英鎊是工薪階層一季度的收入，大約是房價的2.5%，這是一筆可觀的開銷。
雖然市政物業稅通常由租客承擔，但是我們能夠以免稅為由提升房租，這是一筆絕不能忽視的收入。”
嗯，所以可以考慮學區房。
聽到這裡，貝克漢姆若有所思的點點頭，肉戲總算來了。
“此外，個人所得稅方面也大有文章可做，物業的裝修、維修和按揭貸款都可以抵消部分稅金，這方面大有文章可做。”
貝克漢姆露出了讚許的笑容，這個體毛旺盛的傢伙還是有點東西的。
“當然，我們申報所得稅的應收金額並不一定是實際金額。”
看到吉格斯露出一副“你懂的”表情，貝克漢姆不禁啞然失笑，這貨出租房子還搞陰陽合同。
吉格斯很滿意萬人迷被自己的淵博深深吸引，他很享受這種感覺:“大衛，我還是要提醒你，專業的事需要專業的人來打理。
制定規則的人深怕別人不知道他們是捲毛狒狒，有些規則真的讓人覺得匪夷所思。有些納稅規則還在延用十年前的，這就造成了在繁華地區購房的或許要比買老房子還划算。
不得不說，制定規則的老爺們反應實在是遲緩，就連帕里斯特都比他們快！”
能不能不要在背後攻擊隊友？
貝克漢姆迎合地乾笑一聲，實則心中吐槽。
不知道怎麼回事，他總是對威爾士天才有那麼一丟丟意見，或許是對方生活方式過於輕佻所致。
但不得不說，這個傢伙在理財規劃方面還是有一手的。
兩個人聊得興起，忽略了時間的流失會招來暴躁的球隊話事人。
弗格森的話由遠及近，由小到大，由模糊到清晰地傳了過來:“啊哈！讓我看看是誰？
大衛，瑞恩，快看看錶，幾點了？你們在卡靈頓甜言蜜語，不覺得丟人嗎？
愛情得有經濟基礎，這個簡單的道理你們踏馬還沒學會嗎？”
老頭的口氣越來越暴躁，夾雜的髒話逐漸增多，“吹風機”隨時可能觸發。
眼看弗格森要發飆，吉格斯急中生智說道:“老闆，大衛最近在考慮投資房產，我認為這對於他來說是一件很重要的事，所以多聊了一會兒。”
貝克漢姆:“......”
說好的保守秘密呢？你踏馬連頭都沒轉就賣我！
掌管誓言的，無所不能的神靈啊！
瑞恩.吉格斯違背了誓言，請讓他得到不舉的懲戒，謝謝！