漁雪 作品
第351章 誅心（二合一）
漢斯地產要在靜安區東八塊打造世界先進的數字化商業建築，要讓靜安區有新的地標設計。
周凱旋一邊聽著外國同行的發言，一邊用餘光去看那個年輕的申城首富。
從見到他到現在也有一會了。
周凱旋已經努力平復著心情，考慮新晉競爭對手的情況。
她先前和李生說過對申城本土房地產公司的分析，話確實是那個話，申城本地房地產要考慮徐明昌和他背後的關係，肯定會顧忌情況。
可是……方卓本來就和徐明昌不和，他自己背後也有說不清道不明的關係，趁機下手雖然心黑，但確實有股梟雄的風範。
周凱旋完全沒想過方卓會站出來成為一方競爭者。
正如這個人自己所說，他完全沒有房地產方面的經驗和經歷，怎麼就能這樣站出來爭項目？
一個主導者和一個合作參與者，這是兩個概念。
周凱旋思考著可供拿捏的點，決定就要在這個場合提出這一疑問。
美國漢斯地產的介紹完畢，領導們不予置評，接下來就是香江的郭氏新鴻基。
這也是一家巨頭財團，然而，相較於同為香江巨頭的和黃，人家連華人首富都到場，郭氏當家人竟然沒出現，這就失色很多。
不怕不識貨，就怕貨比貨。
第三家發言的是和記黃埔，李家城和周凱旋都不發言，項目計劃是專業副總裁來介紹，條理清晰，節奏很好。
美國漢斯是要打造地標式的數字化商業房產，新鴻基地產是要商業與住宅並舉，和記黃埔的側重點則在於住宅地產與公共綠化，旨在打造符合靜安區審美的區域地塊。
“方總，說說你們對項目的想法吧。”
臺上領導很自然的點名最後一家。
方卓合了合稿子，準備開口。
然而，周凱旋這時忽然發聲，緩緩說道:“各位領導，我有些不解，月初時候我還和方總討論互聯網行業，完全沒想到從沒有過房地產從業經歷的方總會出現在這個場合。”
周凱旋這話是有底氣的，她曾經一手操盤地產項目，不像方卓完全沒有經驗。
臺上領導們神態有著奇異的一致，那就是不動聲色，既不批評周凱旋出聲破壞秩序，也不出聲為方卓辯解。
今天的空間就是留出來給企業的。
“周總的疑惑可能也是領導們的疑惑。”方卓不慌不忙，“事實上，我本人包括名下公司確實沒有房地產的經歷，對於東八塊這個項目的準備也不是太多。”
年輕總裁上來就自曝其短。
“我今天出現在這裡的初心還是因為，這個項目不是在別的地方，它就是在申城，在靜安區。”
“易科集團的總部就是在靜安區的恆隆廣場，東八塊項目遭遇的情況就是我家門口的事情，不管最後結果如何，我都是想著能盡一份力的。”
周凱旋微微冷笑，“不管結果如何”？那你拿不到地，你還能怎麼盡一份力？
方卓繼續說道:“不過，雖然我沒有經驗，但為了這個項目，我的合作方都是有著十足經驗的申城房地產公司，他們有著豐富的地產開發和城區改造經驗。”
“這位是永和地產的劉肅毅劉總。”
“這是是恆豐地產的黃瑾黃總。”
“他們是有著絕對充足經驗的從業者，而我則能提供充沛的資金。”方卓笑了笑，“我公司最近的股票漲勢真還蠻好的。”
不少領導暗暗點頭，方卓對周凱旋的回應挺加分，完全沒有措手不及，很鎮定很自若。
方卓側頭去看周凱旋，只看到一個面無表情的阿姨。
他特意等了五秒鐘，眼見這位阿姨不再有異議，開口說起對東八塊這個項目的考量。
只第一句話就讓周凱旋在內的數位競爭者都變了臉色。
“時間緊，任務重，我們調查了東八塊的拆遷戶狀況，一共1.2w戶，已經和農凱集團簽下拆遷合同的是3680戶，還剩下8300戶左右。”
“這些民眾是我們新成立的永科地產公司所考慮的重點方面。”
“農凱集團能否按照簽約合同執行這3680戶的拆遷補償？剩下的8300戶又要如何安置？”
“接下來將由我來說一說永科地產的想法。”
方卓拿著頗厚的資料稿，認真的談起和前面三家都不同的公司策略。
前面三家說的都是地產開發，他要說的是人，這也是農凱集團的遺留問題，是亟待解決和穩定的事情。
老城改造，那就得面臨拆遷戶。
任你說得天花亂墜，不正視這個問題，那花團錦簇的背後究竟有幾分誠心就可待商榷了。
不怕不識貨，就怕貨比貨。
這貨一比，把前面三家都比出了一些褪色。
臺上有的領導也在心中生出一個疑問，為什麼沒在漢斯、新鴻基、和記黃埔的口中聽到這樣比例的拆遷問題篇幅？
如果真要好好開發、實在做事，為什麼不把民眾的拆遷問題講清楚？
周凱旋一邊聽著外國同行的發言，一邊用餘光去看那個年輕的申城首富。
從見到他到現在也有一會了。
周凱旋已經努力平復著心情，考慮新晉競爭對手的情況。
她先前和李生說過對申城本土房地產公司的分析，話確實是那個話，申城本地房地產要考慮徐明昌和他背後的關係，肯定會顧忌情況。
可是……方卓本來就和徐明昌不和，他自己背後也有說不清道不明的關係，趁機下手雖然心黑，但確實有股梟雄的風範。
周凱旋完全沒想過方卓會站出來成為一方競爭者。
正如這個人自己所說，他完全沒有房地產方面的經驗和經歷，怎麼就能這樣站出來爭項目？
一個主導者和一個合作參與者，這是兩個概念。
周凱旋思考著可供拿捏的點，決定就要在這個場合提出這一疑問。
美國漢斯地產的介紹完畢，領導們不予置評，接下來就是香江的郭氏新鴻基。
這也是一家巨頭財團，然而，相較於同為香江巨頭的和黃，人家連華人首富都到場，郭氏當家人竟然沒出現，這就失色很多。
不怕不識貨，就怕貨比貨。
第三家發言的是和記黃埔，李家城和周凱旋都不發言，項目計劃是專業副總裁來介紹，條理清晰，節奏很好。
美國漢斯是要打造地標式的數字化商業房產，新鴻基地產是要商業與住宅並舉，和記黃埔的側重點則在於住宅地產與公共綠化，旨在打造符合靜安區審美的區域地塊。
“方總，說說你們對項目的想法吧。”
臺上領導很自然的點名最後一家。
方卓合了合稿子，準備開口。
然而，周凱旋這時忽然發聲，緩緩說道:“各位領導，我有些不解，月初時候我還和方總討論互聯網行業，完全沒想到從沒有過房地產從業經歷的方總會出現在這個場合。”
周凱旋這話是有底氣的，她曾經一手操盤地產項目，不像方卓完全沒有經驗。
臺上領導們神態有著奇異的一致，那就是不動聲色，既不批評周凱旋出聲破壞秩序，也不出聲為方卓辯解。
今天的空間就是留出來給企業的。
“周總的疑惑可能也是領導們的疑惑。”方卓不慌不忙，“事實上，我本人包括名下公司確實沒有房地產的經歷，對於東八塊這個項目的準備也不是太多。”
年輕總裁上來就自曝其短。
“我今天出現在這裡的初心還是因為，這個項目不是在別的地方，它就是在申城，在靜安區。”
“易科集團的總部就是在靜安區的恆隆廣場，東八塊項目遭遇的情況就是我家門口的事情，不管最後結果如何，我都是想著能盡一份力的。”
周凱旋微微冷笑，“不管結果如何”？那你拿不到地，你還能怎麼盡一份力？
方卓繼續說道:“不過，雖然我沒有經驗，但為了這個項目，我的合作方都是有著十足經驗的申城房地產公司，他們有著豐富的地產開發和城區改造經驗。”
“這位是永和地產的劉肅毅劉總。”
“這是是恆豐地產的黃瑾黃總。”
“他們是有著絕對充足經驗的從業者，而我則能提供充沛的資金。”方卓笑了笑，“我公司最近的股票漲勢真還蠻好的。”
不少領導暗暗點頭，方卓對周凱旋的回應挺加分，完全沒有措手不及，很鎮定很自若。
方卓側頭去看周凱旋，只看到一個面無表情的阿姨。
他特意等了五秒鐘，眼見這位阿姨不再有異議，開口說起對東八塊這個項目的考量。
只第一句話就讓周凱旋在內的數位競爭者都變了臉色。
“時間緊，任務重，我們調查了東八塊的拆遷戶狀況，一共1.2w戶，已經和農凱集團簽下拆遷合同的是3680戶，還剩下8300戶左右。”
“這些民眾是我們新成立的永科地產公司所考慮的重點方面。”
“農凱集團能否按照簽約合同執行這3680戶的拆遷補償？剩下的8300戶又要如何安置？”
“接下來將由我來說一說永科地產的想法。”
方卓拿著頗厚的資料稿，認真的談起和前面三家都不同的公司策略。
前面三家說的都是地產開發，他要說的是人，這也是農凱集團的遺留問題，是亟待解決和穩定的事情。
老城改造，那就得面臨拆遷戶。
任你說得天花亂墜，不正視這個問題，那花團錦簇的背後究竟有幾分誠心就可待商榷了。
不怕不識貨，就怕貨比貨。
這貨一比，把前面三家都比出了一些褪色。
臺上有的領導也在心中生出一個疑問，為什麼沒在漢斯、新鴻基、和記黃埔的口中聽到這樣比例的拆遷問題篇幅？
如果真要好好開發、實在做事，為什麼不把民眾的拆遷問題講清楚？